屋上全体をウレタン防水で再生｜北区西ヶ原 Nビルの屋上防水施工事例

屋上全体を一体で守る｜ウレタン防水による屋上防水工事の施工概要

こんにちは。

外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装専門の
はっとり建装 です😊

今回も引き続きになりますが、東京都北区西ヶ原 Nビル（オフィスビル）にて行った、屋上の防水工事の様子をご紹介します。

屋上防水は、床面だけをきれいに仕上げる工事ではありません。ドレンまわり、立上り、手すり架台、段差部分まで防水層を連続させることで、屋上全体を雨水から守る施工になります。

といった特徴があります。

「屋上の防水面が古くなってきた」
「雨漏り予防として屋上全体を見直したい」

と感じることはありませんか？

今回の施工では、既存防水面の下地処理後、ウレタン防水材を1層目・2層目と重ね、最後にトップコートを施工しました。

床面だけでなく、立上り・手すり架台・改修ドレンまわりまで丁寧に仕上げています。

今回は

の流れで、写真をもとに詳しく見ていきます。

施工の流れ

①ウレタン中塗り1層目｜手すり足元・架台まわりまで防水材を施工

下地処理後、屋上床面へウレタン防水材の1層目を施工していきます。手すり足元や架台まわりにも防水材が入り、床面と細部が一体になるように進めています。

手すり支柱の足元や架台部分は、雨水が入り込みやすい取り合い部です。ここまで防水材をしっかり施工することで、屋上防水全体の品質が安定しやすくなります。

②改修ドレンまわり｜排水部まで防水層を連続させる工程

改修ドレンまわりにもウレタン防水材を施工していきます。ドレンは雨水の出口になるため、防水工事では特に注意が必要な箇所です。

排水口まわりは、防水層が途切れないように納まりを確認しながら施工します。

③屋上床面の中塗り1層目｜既存防水面を覆う防水層を形成

屋上床面へ広範囲にウレタン防水材を施工し、既存のグリーン系防水面を覆っていきます。

液状の防水材を均一に広げることで、屋上全体に連続した防水層を形成していきます。

④手すり下部・隅部の中塗り1層目｜細部まで防水材を入れる工程

手すり下部や隅部は作業しにくい場所ですが、雨水が溜まりやすい箇所でもあります。

細部まで防水材を入れることで、平場だけでなく立上り・架台まわりまで一体的な防水面になります。

⑤屋上全体の中塗り1層目｜防水層の広がりを確認

屋上全体に中塗り1層目が進み、防水面に均一な艶が出てきました。

⑥ウレタン中塗り2層目｜架台側面・立上りを整える工程

1層目の施工後、ウレタン防水材の2層目を施工します。ヘラを使い、架台側面や立上り部の防水層を整えています。

2層目を重ねることで、防水層に厚みが出て、より安定した保護層を形成しやすくなります。

⑦段差・入隅・架台まわりの中塗り2層目｜形状に合わせた防水処理

屋上には、段差や架台、入隅など形状が変わる部分があります。こうした箇所は防水層が途切れないよう丁寧に施工します。

ヘラで押さえながら膜厚や納まりを調整し、角部まで防水材が行き渡るよう仕上げています。

⑧箱型架台まわりの中塗り2層目｜天端・側面を一体で防水

箱型架台部分も、天端・側面を含めて防水材を施工します。

架台のような立体部分は、平場とは違う角度から雨水を受けます。そのため、上面だけでなく側面まで防水層をつなげることが大切です。

⑨屋上床面全体の中塗り2層目｜平場の膜厚を確保

屋上床面全体に2層目を施工し、平場の防水層を整えていきます。

防水層に艶が出ており、屋上全体に均一な塗膜が形成されていることが分かります。

⑩中塗り2層目完了確認｜屋上全体の防水層を確認

中塗り2層目が進み、屋上全体がライトグレー系の防水層で覆われています。

⑪屋上床面の中塗り2層目完了｜均一な防水層を形成

さらに屋上床面全体へ2層目が施工され、均一な防水層が広がっています。

⑫トップコート施工｜防水層を保護する仕上げ工程

ウレタン防水層の上には、トップコートを施工します。トップコートは、防水層を紫外線や雨水、摩耗から守るための仕上げ工程です。

⑬箱型架台まわりトップコート｜天端・側面の保護仕上げ

箱型架台部分にもトップコートを施工し、防水層を保護していきます。

表面に艶が出ており、防水層が保護されていることが確認できます。

⑭手すり架台・床面トップコート｜細部から平場まで仕上げ

手すり足元や架台まわり、広い床面にもトップコートを施工していきます。

⑮施工後｜屋上防水全体の仕上がり確認

施工後の屋上全体です。既存のグリーン系防水面から、明るいライトグレー系の防水面へと整いました。

床面・立上り・架台まわりまで色味が統一され、清潔感のある屋上防水面に仕上がっています。

⑯改修ドレンカバー復旧｜排水部の納まり確認

最後に、改修ドレンカバーを復旧し、排水部まわりの納まりを確認します。

屋上防水では、排水口まわりの納まりがとても重要です。ドレンカバーまで復旧し、床面との取り合いも整った状態になりました。

工程完了｜屋上防水による防水性能と美観の回復

すべての工程が完了し、屋上の防水工事は無事終了しました。

今回の施工によって、

といった変化が見られます。

まとめ｜屋上防水は細部まで一体的に仕上げることが大切な防水メンテナンス

屋上の防水工事は、

といった特徴を持つ、大切な防水工事です。

Nビルでは、屋上床面だけでなく、改修ドレン・手すり架台・立上り・箱型架台まで丁寧に整えることで、屋上全体の防水性と美観を高めることを大切にしました。

はっとり建装では、外壁塗装はもちろん、屋上防水・ベランダ防水・改修ドレン・付帯部塗装など、外装改修に関わる工事を一つひとつ丁寧に施工しています。

東京都北区西ヶ原で屋上防水工事・ウレタン防水・外壁塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊

屋上の劣化や雨漏り予防が気になったら｜屋上防水工事のご提案

屋上は、雨水や紫外線の影響を受けやすく、防水層の劣化が進みやすい場所です。

「屋上防水面の色あせが気になる」
「ドレンまわりや手すり足元の劣化が心配」
「外壁塗装と一緒に屋上防水まで整えたい」

といったご相談がありましたら、はっとり建装までお気軽にお問い合わせください。

現地の状態を確認しながら、下地処理・改修ドレン・ウレタン防水・トップコートまで必要な工程を分かりやすくご案内いたします。

東京都北区西ヶ原で進む外壁改修と屋上防水工事の重要性

東京都北区西ヶ原は、戸建て住宅だけでなく、オフィスビルや共同住宅も多く、外壁塗装や防水工事の需要が高いエリアです。

特に屋上は、雨水や紫外線の影響を受けやすく、ドレンまわり・手すり架台・立上り部の劣化が進むと雨漏りリスクにつながることがあります。

そのため、外壁改修工事とあわせて、下地処理・ウレタン防水・トップコートまで丁寧に行うことが、建物全体の美観維持と防水性能の向上につながります。北区西ヶ原で屋上防水、ウレタン防水、外壁塗装をご検討中の方は、細部の防水処理まで確認できる業者へ相談することが大切です。

よくある質問（屋上防水工事）