こんにちは！
外壁塗装・屋根塗装専門の【はっとり建装】です😊
今回は、東京都葛飾区新小岩のO様邸にて行ったベランダ・バルコニーの防水塗装工事の様子をご紹介します。
ベランダ防水塗装の必要性とは？
ベランダやバルコニーは、雨や紫外線を直接受けるため、経年劣化によって防水性能が低下していきます。
防水層が傷んだまま放置すると、雨水が下地へ浸透し、構造部の腐食や雨漏りの原因になることも。
そのため、定期的なメンテナンスによって防水機能を維持することが大切です。
施工の流れ｜下地処理からトップコート仕上げまで
① 施工前｜全体的に色あせと摩耗が進行
表面の色あせや、歩行による摩耗が見られる状態でした。防水層が薄くなっているため、雨水が滞留しやすく、早めの塗り替えが必要です。
② 下塗り（プライマー塗布）｜密着性を高める下地づくり
清掃後、専用プライマーを均一に塗布し、防水材と既存下地の密着性を確保します。この工程が仕上がりと耐久性を左右するため、塗りムラのないよう丁寧に施工します。
③ トップコート1回目｜防水層の形成
下塗り後、ウレタン系トップコートを全体に塗布。ローラーを使い、厚みを確保しながら均一に仕上げ、防水層の基礎を作ります。
④ トップコート2回目｜仕上げの防水強化
1回目の塗布が乾燥したら、仕上げとして再度トップコートを塗布。二重の防水層を形成することで、耐久性と美観をさらに高めます。
⑤ 施工後｜美しく耐久性のあるベランダに
施工後は、防水層の光沢が復活し、見た目も機能も新品同様に。雨水や紫外線から長期間住まいを守る、防水性能の高い仕上がりになりました。
まとめ｜防水塗装で住まいの寿命を延ばす
今回のO様邸では、外壁塗装とあわせてベランダ・バルコニーの防水塗装を行いました。
防水層は紫外線や雨風の影響を受けやすく、5〜10年を目安に定期メンテナンスを行うことで、雨漏りや下地の劣化を未然に防げます。
はっとり建装では、外壁塗装だけでなく、ベランダや屋上の防水工事も一貫して承っております。
耐久性と美観を両立する施工をご希望の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
