劣化した塗膜をリセット！サイディング外壁の下地再生で美しさと耐久性を復活
こんにちは！
外壁塗装・屋根塗装専門の 【はっとり建装】 です😊
今回は、東京都葛飾区西水元のS様邸で行った「サイディング外壁の塗膜剥がれ補修・下地再生工事」 の様子をご紹介いたします。
外壁の塗膜が浮いたり、剥がれたりしている状態は、見た目の問題だけでなく「防水機能の低下」を意味します。
放置してしまうと、下地材が湿気や雨水を吸い込み、劣化が進行するおそれがあります。
今回は、傷んだ塗膜をすべて除去し、再塗装に最適な下地へと再生しました。
外壁塗膜の剥がれが起きる原因
外壁の塗膜剥がれは、主に次のような要因で発生します👇
- 経年劣化による塗膜の密着力低下
- 紫外線や熱による塗膜の膨張・収縮
- 下塗り時のプライマー不足や旧塗膜の除去不良
- 湿気がこもりやすい面での結露や吸水
S様邸でも、経年によって表面塗膜が膨れ・浮きを起こしており、部分的に剥離が確認されました。
そのため、補修と塗り替えによる下地の再生が必要な状態でした。
施工の流れ（塗膜剥がれ補修・下地再生の様子）
① 施工前の状態確認
外壁の出隅やサッシまわりを中心に、塗膜が浮いて剥がれた箇所が見られました。触れるとパリッと塗膜が剥離する状態で、防水性が著しく低下していました。
まずは劣化部分をすべて特定し、補修範囲をマーキングしていきます。
② 旧塗膜の除去・清掃
スクレーパーやワイヤーブラシを使用し、浮いた塗膜や粉化した部分を丁寧に除去。塗膜下に残った脆弱な層を完全に取り除くことで、後の塗料の密着不良を防ぎます。
清掃後はエアブローでホコリを飛ばし、下地を清潔に整えました。
③ プライマー塗布
下地の吸い込みを抑え、上塗りとの密着を高めるためにプライマーを塗布。
特に補修部分は吸水性が高くなるため、ムラにならないよう均一に仕上げました。プライマーは塗膜の“接着剤”のような役割を果たす重要な工程です。
④ シーリング補修・表面整形
下地の段差が大きい箇所は、弾性シーリング材を用いて表面をならしました。凹凸を整えることで、再塗装後の仕上がりが滑らかになり、美観が向上します。
また、出隅や継ぎ目部分は防水性を高めるためにシーリングを充填しています。
⑤ 中塗り・上塗り（再塗装仕上げ）
補修後、乾燥を確認してから中塗り・上塗りを実施。
塗料はサイディング専用の高耐候タイプを使用し、ローラーで丁寧に塗り重ねることで塗膜厚を確保しました。
塗膜の均一性とツヤ感が復活し、防水性能がしっかりと回復しました。
⑥ 仕上げ確認・完了報告
仕上がり後、塗膜のムラやピンホールがないか最終確認。
S様にもビフォーアフターの写真で補修範囲をご説明し、「剥がれていた部分がすっかり分からなくなった」とのコメントをいただけました😊
職人のこだわりとお客様への配慮
施工中は、住宅密集地での作業だったため、近隣住宅への養生と施工音への配慮を徹底しました。
また、乾燥・硬化の時間をしっかり確保し、次の塗装工程に最適な下地状態で引き渡しています。
まとめ｜塗膜の剥がれは下地再生が重要！
塗膜剥がれは「塗り替えサイン」のひとつです。
早めの対処で、外壁材の寿命を大きく延ばすことができます。
はっとり建装では、外壁の下地状態を見極め、一つひとつの補修を丁寧に行うことで、“塗って終わり”ではなく、長持ちする塗装を提供しています。
外壁の剥がれ・浮き・膨れが気になる方は、
ぜひ一度ご相談ください。
