東京都北区西ヶ原 Nビル｜外壁タイル目地シーリング打ち替え工事の施工事例

防水性と耐久性を守る｜外壁タイル目地シーリング打ち替え工事の重要性と施工概要

こんにちは。

外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装専門の
はっとり建装 です😊

今回は、東京都北区西ヶ原 Nビル（オフィスビル） にて行った、外壁タイル目地シーリング打ち替え工事 の様子をご紹介します。

タイル外壁の目地シーリングは、普段あまり意識されにくい部分ですが、

といった大切な役割を持っています。

既存シーリングが硬化・ひび割れ・剥離してくると、防水性能が落ちるだけでなく、外壁内部へ水が回りやすくなるため、適切なタイミングでの打ち替えが重要です。

今回は

の流れで、写真をもとに詳しく見ていきます。

施工の流れ

①施工前｜既存シーリングの劣化状況を確認

施工前の写真では、タイル目地に入っている既存シーリングが劣化し、表面のひび割れや硬化が見られる状態でした。

タイル外壁では、目地シーリングの状態がそのまま防水性に関わるため、表面劣化が見えた段階で適切に手を入れておくことが大切です。

②既存シーリング撤去｜打ち替えのための下地づくり

打ち替え工事では、まず劣化した既存シーリングを撤去していきます。

この工程では、

が重要になります。

既存材を残したままでは十分な密着や耐久性が得られにくいため、この撤去工程が仕上がりを左右します。

③プライマー塗布｜密着性を高める下処理

既存シーリング撤去後は、目地内部へプライマーを塗布していきます。

プライマーは、タイル側面と新しいシーリング材をしっかり密着させるための大切な下処理です。

写真からも、マスキングでラインを整えたうえで、目地内部へ丁寧に塗布している様子が確認できます。

④シーリング打設｜適正な充填量で防水性を確保

プライマー乾燥後、新しいシーリング材を目地へ充填していきます。

この工程では、

を大切にしています。

タイル外壁では、このライン精度が見た目にも大きく影響するため、防水性だけでなく仕上がりの美しさにも直結する工程です。

⑤施工後｜均一なラインと取り合いの確認

施工後の写真では、目地全体に新しいシーリング材が均一に充填され、まっすぐ整ったラインになっていることが確認できます。

施工後は、

といった状態に整いました。

均一な仕上がりは見た目の印象を良くするだけでなく、長く性能を保つうえでも大切なポイントです。

工程完了｜目地シーリング打ち替えによる安心感

すべての工程が完了し、外壁タイル目地シーリング打ち替え工事は無事終了しました。

今回の施工によって、

といった変化が見られます。

まとめ｜目地シーリング打ち替えはタイル外壁の耐久性を支える大切な防水工事

外壁タイル目地シーリング打ち替え工事は、

といった特徴を持つ、非常に重要なメンテナンスです。

Nビルでは、撤去からプライマー、打設までの基本工程を丁寧に守りながら、見た目にも美しいラインへ整えることを大切にしました。

はっとり建装では、塗装だけでなく、こうしたシーリングや下地補修も含めて建物全体を長く守る施工を行っています。

東京都北区西ヶ原でタイル外壁のシーリング工事や外壁改修をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊

ご相談をご検討中の方へ

タイル外壁の目地シーリングは、劣化が進んでから大きな不具合が見つかることも多い部分です。

特に今回のNビルのようなタイル張り外壁では、目地の状態が防水性と耐久性に直結するため、既存材の硬化やひび割れが見えた段階で更新を検討することが大切です。

東京都北区西ヶ原周辺でビルや住宅のシーリング打ち替え、外壁改修、タイル外壁メンテナンスをご検討中の方は、まずは現場状況に合わせたご提案からお気軽にご相談ください。

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