屋根の安全性と防水性を守るための下地づくり
▶K様邸 棟板金ビス補修・シーリング工事の流れ
こんにちは！
外壁塗装・屋根塗装専門の はっとり建装 です😊
今回は 東京都葛飾区K様邸 にて、屋根塗装の前工程として棟板金の釘・ビス浮き補修とシーリング工事 を行いました。
棟板金は、屋根の最も風を受けやすい部分です。
そのため経年劣化や強風により、
- 釘・ビスが浮いてしまう
- 板金がバタつく
- 最悪の場合、飛散してしまう
といったトラブルが起こりやすくなります。
また、板金のつなぎ目（ジョイント部）やビス頭の防水処理が不十分だと雨水が浸入し、屋根内部の腐食につながるケースも。
塗装の前に必ず行うべき“重要な下地補修” と言えます。
ここからは、
【施工前 → ビス浮きの確認 → 再固定 → シーリング充填 → ジョイント部処理 → 完了】
の流れを、写真とともに詳しくご紹介します。
施工の流れ
① 施工前｜ビスの浮き・ジョイント部の隙間を確認
まずは棟板金全体を点検。
写真のように、部分的にビスが浮き上がり、固定力が弱まっている箇所が見受けられました。
このまま塗装をしても内部に雨水が入るリスクが高く、強風で板金が動いてしまう可能性 があります。
K様からも
「風の強い日にカタカタ音がすることがあって…」
とご相談いただき、今回の補修を実施することになりました。
② ビスの再固定｜皮スキでビスを起こし、新しいビスへ交換
浮いたビスをそのまま押し込んでも、再び浮いてしまいます。
そのため一度、
- 浮いたビスを皮スキで起こす
- 古いビスを取り外す
- 下地（貫板）にしっかり効く新しいビスへ交換する
という手順で確実に固定します。
貫板の劣化が見られる場合は、板金交換が必要になることもありますが、今回は交換不要の状態でした。
③ ビス頭の防水シーリング処理｜雨水の侵入をしっかり防ぐ
再固定したビスの頭にコーキング材を充填します。
これにより、
- ビス穴からの雨水侵入防止
- 緩み防止
- 板金のバタつき軽減
といった効果が得られます。
見えない部分こそ丁寧に。
これが屋根補修ではとても大切です。
④ 棟板金ジョイント部のシーリング処理｜継ぎ目の防水性を強化
最後に、棟板金同士の継ぎ目（ジョイント部）のシーリングを施工します。
写真のようにコーキング材をしっかり充填し、ジョイント部からの雨水侵入を徹底的に防ぎます。
この工程により、屋根塗装後の耐久性が大きく向上し、雨漏りリスクも減少します。
⑤ 施工完了｜屋根塗装に最適な状態へ
ビスの固定・シーリング・ジョイント部の防水処理が完了し、棟板金は塗装に最適な状態となりました。
K様にも、
「これで安心して塗装に進めるね」
「細かいところまで丁寧にやってくれてありがとう」
と喜んでいただけました😊
まとめ｜棟板金補修は“屋根塗装を長持ちさせるための基礎づくり”
屋根塗装は、ただ塗るだけでは本来の耐久性を発揮できません。
今回行った、
✅ ビス浮きの再固定
✅ ビス頭のシーリング処理
✅ ジョイント部の防水補修
といった下地づくりこそが、屋根を長く守るための最も重要な工程です。
はっとり建装では、“見えない部分ほど丁寧に” をモットーに確実な施工を心がけています。
葛飾区で屋根塗装・棟板金補修・防水工事をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊
お住まいの状態に合わせて、最適なプランをご提案させていただきます。
