階段まわりの鉄部を整える｜階段室ササラ塗装工事の重要性と施工概要
こんにちは。
外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装専門の
はっとり建装 です😊
今回は、東京都北区西ヶ原 Nビル（オフィスビル） にて行った、階段室ササラ（鉄部）塗装工事（ケレン～錆止め～中塗り～上塗り） の様子をご紹介します。
階段室のササラは、階段の側面を構成する鉄部であり、湿気や汚れの影響を受けやすい位置にあるため、
- サビや黒ずみが進行しやすい鉄部
- 共用階段の印象を左右しやすい付帯部
- 塗装によって保護力と美観を両立したい部位
といった特徴があります。
外壁や階段まわりが整っていても、ササラだけにサビやくすみが残っていると、建物全体が古びた印象に見えやすくなります。逆に、こうした細かな鉄部まで丁寧に仕上げることで、建物全体の完成度がぐっと高まります。
今回は
の流れで、写真をもとに詳しく見ていきます。
施工の流れ
①施工前｜サビ・黒ずみ・劣化状況の確認
施工前の写真では、階段室ササラの表面にサビや黒ずみが見られ、鉄部特有の劣化が進んでいる状態が確認できます。
- 既存塗膜の傷みや色あせが見られる状態
- ササラ表面にサビや黒ずみが出ている状態
- このままでは美観と保護力の低下が進みやすい状態
屋外階段まわりの鉄部は、雨水や湿気の影響を受けやすいため、このような症状が見られる場合は早めの塗り替えやメンテナンスが大切です。
②下地調整（ケレン）｜塗装前の密着性を高める工程
塗装前には、サンドペーパーを用いて表面を整えるケレン作業を行います。
この工程では、
- 浮いた旧塗膜や汚れを落とす
- 新しい塗料が密着しやすい面に整える
- サビが出ている箇所を重点的に調整する
鉄部塗装では、このケレンをどれだけ丁寧に行うかで、その後の塗膜の持ちや仕上がりに差が出ます。
③錆止め塗装｜鉄部を保護する下塗り工程
下地を整えた後は、鉄部用の錆止め塗料を全面に塗布していきます。
錆止めは、鉄部を保護するだけでなく、中塗り・上塗りとの密着を高める役割も担っています。
写真からも、ササラ全体に錆止めが均一に塗布されており、次の仕上げ工程に進むための下地がしっかり整っていることが分かります。
④中塗り塗装｜仕上がり色を整える主材1回目
錆止め乾燥後は、中塗りとして主材塗料を塗布していきます。
今回の仕上げ色は、階段タイルや外壁との調和を意識した落ち着いたグレー系です。
中塗りでは色をしっかり乗せながら、上塗りでさらに艶と均一感を整えやすい塗膜をつくっていきます。
⑤上塗り塗装｜艶と保護力を高める最終仕上げ
中塗り乾燥後は、上塗りを行って仕上がりの艶・塗膜厚・発色を整えていきます。
この工程では、
- 塗膜の厚みを確保して保護力を高める
- 色ムラを抑えて均一に仕上げる
- ササラの斜めラインまで自然に整える
といった点を意識して施工しています。
ローラーと刷毛を使い分けながら塗り重ねることで、ササラ全体に均一な艶と落ち着いた質感が出ていることが写真からも確認できます。
⑥施工後｜階段室ササラ全体の仕上がり確認
施工後の写真では、施工前に見られたサビや黒ずみが整い、階段室まわり全体がすっきりとした印象に仕上がっていることが分かります。
階段タイルや外壁との色の相性も良く、共用部全体の雰囲気に自然になじむ仕上がりです。
ササラのような付帯部まできちんと整えることで、建物全体のメンテナンス品質がより伝わりやすくなります。
工程完了｜階段室ササラ塗装による美観と防錆性の回復
すべての工程が完了し、階段室ササラの塗装工事は無事終了しました。
今回の塗装によって、
- 鉄部表面が塗膜で保護され、サビの進行を抑えやすい状態に
- 階段室まわりの印象が明るく整った状態に
- 外壁改修との統一感が出て、建物全体が引き締まった状態に
といった変化が見られます。
まとめ｜階段室ササラ塗装は建物の印象と鉄部保護を支える重要な付帯部メンテナンス
階段室ササラの塗装工事は、
ケレンと錆止めが品質を左右する鉄部塗装
防錆と美観回復を両立できる付帯部メンテナンス
階段・外壁と調和した色選定で建物全体を整える工程
共用部の印象を左右する重要な仕上げ
といった特徴を持つ、大切な付帯部塗装です。
Nビルでは、外壁だけでなく階段室ササラまで丁寧に整えることで、建物全体の統一感と今後の安心感を高めることを大切にしました。
はっとり建装では、外壁塗装はもちろん、階段鉄部・ササラ・鉄扉・PS扉・枠まわりなどの付帯部も一つひとつ丁寧に施工しています。
東京都北区西ヶ原で外壁塗装・付帯部塗装・鉄部塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊
鉄部のサビ・劣化が気になったら｜共用部の印象を整える塗装工事のご提案
階段室ササラや鉄扉、PS扉、雨樋などの鉄部は、外壁より先に劣化サインが出ることも少なくありません。
「サビが出てきた」「共用部の印象を整えたい」「外壁改修に合わせて付帯部も仕上げたい」といったご相談がありましたら、はっとり建装までお気軽にお問い合わせください。
現地の状態を確認しながら、必要な工程を分かりやすくご案内いたします。
東京都北区西ヶ原で進む外壁改修と鉄部塗装の重要性
東京都北区西ヶ原は、戸建て住宅だけでなく、オフィスビルや共同住宅も多く、外壁塗装や鉄部塗装、付帯部メンテナンスの需要が高いエリアです。
特に共用階段や鉄扉、PS扉、ササラなどの鉄部は、雨や湿気の影響を受けやすく、サビや塗膜劣化が進みやすい傾向があります。
そのため、外壁改修工事とあわせて、鉄部のケレン・錆止め・中塗り・上塗りまで丁寧に行うことが、建物全体の美観維持と耐久性向上につながります。北区西ヶ原で外壁塗装、階段鉄部塗装、付帯部塗装をご検討中の方は、建物全体のバランスを見ながら施工できる業者に相談することが大切です
