アーカイブ カテゴリー: 付帯部

外壁に沿う竪樋を下地から丁寧に塗り替え｜Cアパート 竪樋塗装工事 埼玉県越谷市東大沢のCアパートにて、竪樋の塗装工事を行いました。 今回施工したのは、サイディング外壁に沿って縦方向に設置されている丸型の竪樋です。施工前はベージュ〜薄いブラウン系の色味で、表面には経年によるくすみや細かな色ムラが見られる状態でした。 竪樋は外壁に比べると施工面積の小さな付帯部ですが、建物の上から下まで縦方向へ長く続くため、色あせや塗装面のばらつきがあると意外と目につきやすい箇所です。 今回は既存面へそのまま仕上げ塗料を重ねるのではなく、まずサンドペーパーを使って表面を下地調整。その後、中塗り・上塗りを重ね、淡いピンクベージュ〜ライトベージュ系で均一に仕上げました。 くすみが見られた丸型竪樋を付帯部として塗り替え サンドペーパーで既存面を整えてから中塗り・上塗りを施工 淡いピンクベージュ系で縦方向の色味を均一に仕上げ 今回は 施工前確認…

外壁塗装に合わせて雨樋まわりまで丁寧に仕上げる｜Cマンション 付帯部塗装工事 東京都杉並区高円寺北のCマンションにて、 雨樋・竪樋・軒樋・集水器まわりの付帯部塗装工事を行いました。 Cマンションでは、外壁塗装や屋根塗装、防水工事とあわせて、建物外装に付随する細かな部位も順に塗装しています。 雨樋や竪樋、軒樋、集水器などの付帯部は、外壁に比べると面積は小さいものの、建物全体の印象を整えるうえで大切な箇所です。 外壁だけがきれいになっても、雨樋まわりの色あせや汚れが残ると、外装全体の仕上がりに差が出てしまいます。 今回は、雨樋まわりに下塗りを行ったうえで、白系〜アイボリー系、ダークブラウン系の上塗りで仕上げていきました。 外壁塗装とあわせて行う雨樋まわりの付帯部塗装 下塗り・上塗りで竪樋や軒樋を丁寧に仕上げる工程 外壁色とのバランスを整え、建物全体に統一感を出す施工 今回は 雨樋下塗り…

屋根・外壁・共用部まで整えた外装改修工事｜Dマンション 施工後確認 東京都足立区南花畑 Dマンションにて、屋根・外壁塗装工事および共用部改修工事が完了しました。 Dマンションでは、屋根塗装・外壁塗装を中心に、共用廊下、階段室、ベランダ、エントランスまわり、鉄部、付帯部、防水面、外壁タイル面まで、建物全体の改修工事を進めてきました。 今回の施工後確認では、黒系〜濃いグレー系で仕上げた屋根、グリーン系で統一した外壁、白系〜ライトグレー系で整えたベランダまわり、グレー系で仕上げた共用廊下床など、建物全体の仕上がりを確認しています。 賃貸マンションの改修工事では、外から見える屋根や外壁だけでなく、入居者様が日常的に使用する共用廊下・階段室・ベランダまわりまで整えることで、建物全体の印象が大きく変わります。 屋根塗装・外壁塗装・共用部塗装まで含めたマンション外装改修 共用廊下・階段室・ベランダ・エントランスまわりまで施工後を確認 グリーン系外壁と黒系屋根で、落ち着きと清潔感のある仕上がりへ 今回は 屋根施工後…

屋上まわりの防水面を整える｜Dマンション 塔屋の防水工事 東京都足立区南花畑 Dマンションにて、塔屋の防水工事を行いました。 Dマンションでは、屋根・外壁・共用部・鉄部・付帯部・ベランダ防水など、建物全体の改修工事を進めています。今回はその一工程として、屋上にある塔屋部分の防水面を確認し、プライマー塗布からトップコート施工まで行いました。 塔屋は、屋上の中でも雨水や紫外線、風の影響を直接受けやすい場所です。防水面の表面保護が弱くなると、汚れや色あせ、摩耗が目立ちやすくなるため、外装改修に合わせたメンテナンスが大切になります。 今回は、既存防水面の状態を確認したうえで、プライマーを塗布し、明るいグレー系のトップコートで仕上げました。 塔屋防水面の表面保護を目的としたトップコート工事 プライマー塗布後にグレー系トップコートで整える防水工程 平場・立ち上がり・端部・排水口まわりまで確認しながら進める施工 今回は 施工前確認…

外壁改修に合わせて細部まで整える｜Dマンション 出窓上の塗装工事 東京都足立区南花畑 Dマンションにて、出窓上の塗装工事を行いました。 Dマンションでは、屋根・外壁・共用部・鉄部・付帯部など、建物全体の改修工事を進めています。今回はその一工程として、外壁に付随する出窓上の塗装を行いました。 出窓上は、雨水や紫外線の影響を受けやすい部分です。外壁本体に比べると面積は小さいものの、色あせや表面劣化が進むと、建物全体の印象にも影響しやすい箇所です。 今回は、既存面の状態を確認したうえで、ケレンによる下地調整、錆止め、中塗り、上塗りまで順に進め、ダークブラウン系の艶ある仕上がりへ整えました。 出窓上の表面をケレンで整えてから塗装する付帯部工程 錆止め・中塗り・上塗りで進める鉄部塗装 ダークブラウン系で仕上げ、外壁まわりの印象を引き締める施工 今回は 施工前確認…