アーカイブ カテゴリー: 下地処理・補修

共用部の鉄骨階段を下地から丁寧に塗り替え｜Cアパート 鉄骨階段塗装工事 埼玉県越谷市東大沢のCアパートにて、 共用部の鉄骨階段塗装工事を行いました。 今回の現場は、木造2階建てアパートの外装改修工事です。外壁塗装やシーリング工事とあわせて、入居者様が日常的に使用する共用階段の鉄部も塗り替えました。 施工前の鉄骨階段は、蹴込み部分を中心に赤茶系の既存塗膜が残り、経年による色あせやくすみが見られる状態でした。 鉄部は表面だけをそのまま塗り重ねるのではなく、既存面を整えてから錆止めを入れ、その後に中塗り・上塗りを重ねることが重要です。今回は、サンドペーパーによる下地調整を行ったうえで、錆止め・中塗り・上塗りの順に施工し、黒系の引き締まった仕上がりへ整えました。 共用部として日常的に使用される鉄骨階段の塗装工事 下地調整・錆止め・中塗り・上塗りで進める鉄部塗装 踏み面を残しながら、蹴込み・側面鉄部を黒系で引き締めた仕上がり 今回は 施工前確認…

屋上・ベランダの防水面を明るいグレー系で仕上げ｜Cマンション ウレタン防水工事 東京都杉並区高円寺北のCマンションにて、屋上・庇・ベランダのウレタン防水工事を行いました。 Cマンションでは、外壁塗装や付帯部塗装とあわせて、屋上やベランダなどの防水面も改修しています。屋上やベランダは雨水や紫外線の影響を受けやすく、経年により防水面の色あせや摩耗、表面劣化が出やすい箇所です。 今回は、屋上・庇・ベランダ床に対して、プライマー塗布、ウレタン防水、トップコート仕上げまで進め、防水面全体をライトグレー系の清潔感ある仕上がりへ整えました。 屋上・庇・ベランダをまとめて施工した防水改修工事 プライマー・ウレタン防水・トップコートで進める防水工程 サッシ際・室外機まわり・立ち上がりまで丁寧に仕上げる施工 今回は プライマー塗布…

凹凸のある外壁を3回塗りで丁寧に仕上げる｜Cマンション 外壁塗装工事 東京都杉並区高円寺北のCマンションにて、 外壁塗装工事を行いました。 今回の工程では、外壁の施工前状態を確認したうえで、下塗り・中塗り・上塗りの順に塗装を進めています。 Cマンションの外壁は凹凸のある仕上げのため、塗料を表面全体へ均一に入れることが大切です。ローラーを使い、目地やシーリングまわりまで確認しながら、外壁面を丁寧に仕上げていきました。 凹凸のある外壁面を下塗り・中塗り・上塗りで仕上げる工程 外壁目地やシーリングまわりまで塗装面を確認 アイボリー系〜淡いベージュ系で落ち着いた外壁へ 今回は 施工前確認…

外壁タイル面を貼り替え・目地補修・酸洗いで丁寧に整える｜Dマンション 外壁タイルの改修工事 東京都足立区南花畑 Dマンションにて、外壁タイルの改修工事を行いました。 Dマンションでは、屋根・外壁・共用部・鉄部・防水面など、建物全体の改修工事を進めています。今回はその一工程として、外壁タイル面の不具合箇所の補修、貼り替え、目地入れ、酸洗いまでを行い、建物全体の外観を整えました。 外壁タイルは、経年によって目地の劣化、タイルの浮き、欠損、汚れの付着などが起こることがあります。こうした症状を放置すると、美観だけでなく外壁面の健全性にも影響するため、状態に合わせた改修工事が大切です。 今回は、補修対象部の確認から、目地サンダー入れ、ハツリ施工、プライマー施工、新規タイル貼り、目地入れ、酸洗い・水洗い、施工後確認まで、段階を追って丁寧に整えていきました。 外壁タイルの不良部を確認し、必要箇所を補修・貼り替え 目地サンダー入れ・ハツリ・プライマー施工を経て新規タイルを施工 目地入れ・酸洗い・水洗いまで行い、外壁タイル全体を整える改修工事 今回は 施工前確認…