2階共用廊下の床をグレー系で防水｜Cアパート 共用廊下防水工事
埼玉県越谷市東大沢のCアパートで、
2階共用廊下の防水工事を行いました。
施工前の廊下床には、経年による汚れや色のばらつきがあり、場所によって表面の見え方にも差が出ていました。床面には線状のひび割れも確認できます。
今回は施工範囲を確認したうえでプライマーを入れ、中塗り・上塗りの順で床面を仕上げました。共用廊下には各住戸の玄関や排水口、手すりがあるため、広い床を一気に塗るのではなく、端部や設備まわりを見ながら作業しています。
施工後は玄関前から手すり側までグレー系の床面に揃い、施工前に見られた色ムラも目立たなくなりました。
- 2階共用廊下の床面を防水施工
- プライマー・中塗り・上塗りの順で施工
- 玄関前・手すり側・排水口まわりまでグレー系で仕上げ
施工は
という順で行いました。
施工の流れ
①施工前｜共用廊下の床面に汚れや色ムラを確認
施工前の2階共用廊下です。
床面には経年による汚れや色のばらつきがあり、部分的に表面の濃淡も出ていました。
廊下は各住戸の玄関前を通って長く続いており、外側には手すりがあります。屋外に面した共用部なので、雨が吹き込む場所でもあります。
今回はこの床面を防水施工し、玄関前から廊下の端まで同じ仕上げに揃えます。
- 施工箇所は2階の外部共用廊下
- 既存床面に汚れや色のばらつきが見られる状態
- 玄関前から手すり側まで連続する床面を施工
②プライマー施工｜施工範囲を分けながら床面へ塗布
防水材を塗る前に、床面へプライマーを施工しました。
写真ではグリーンのテープを使い、施工する範囲を区切っています。施工済みの側と既存面が分かれているので、作業位置を確認しながら進められます。
床面中央には線状のひび割れも見えます。
床面中央には、細い線状のひび割れも見られました。
廊下のように長く続く床は、一度に全面を施工するのではなく、作業範囲を確認しながら順に進めます。
③中塗り｜手すり側からグレー系の防水材を施工
プライマーの後は中塗りです。
写真では手すり側からライトグレー系の防水材を施工しており、未施工部分との境目が分かります。
廊下は細長く、玄関扉や手すり、排水口が連続しています。床面だけを見て塗るのではなく、それぞれの取り合いを確認しながら長手方向へ施工しました。
中塗りを入れた部分は既存面の色ムラが見えなくなり、グレー系の床面に変わっています。
④上塗り｜ローラーで床面を仕上げ
中塗り後、ローラーで上塗りを行いました。
写真では、すでに仕上がった部分へつなげるようにローラーを動かしています。
広い平場だけでなく、玄関側や手すり側の端部まで見ながら塗り進め、床面の色が途中で変わらないよう揃えました。
上塗り後は、中塗り段階よりも床全体の色が揃い、廊下の奥まで同じグレー系で見えるようになります。
⑤施工後｜玄関前から手すり側までグレー系に仕上げ
共用廊下の防水工事が終わりました。
施工前は床面に汚れや色のばらつきがありましたが、施工後は廊下全体がグレー系に揃っています。
住戸玄関前から手すり側、排水口のまわりまで同じ仕上げになり、途中で色が切れる箇所もありません。
外壁のブルーグレー系とも近い色調なので、玄関前から廊下床まで自然にまとまりました。
工程完了｜プライマーから上塗りまで共用廊下を施工しました
Cアパートの共用廊下防水工事が完了しました。
施工前後を比べると、
- 汚れや色ムラがあった既存床面をグレー系に施工
- プライマー・中塗り・上塗りを順に施工
- 玄関前・手すり側・排水口まわりまで床面を揃えて仕上げ
まとめ｜2階共用廊下の床を防水施工しました
今回は、Cアパートの外装工事に合わせて2階共用廊下の床も施工しました。
施工前は汚れや色のばらつきがありましたが、プライマーを施工した後、中塗り・上塗りを重ねてグレー系に仕上げています。
共用廊下は玄関扉や手すり、排水口などが並ぶため、それぞれのまわりを確認しながら床全体を施工しました。
2階共用廊下の床を防水施工
プライマー・中塗り・上塗りまで工程を記録
玄関前から排水口まわりまで連続して施工
グレー系で廊下床全体を仕上げ
Cアパートでは、外壁のほか、PS扉・鉄骨階段・鉄柱・雨戸・破風板・雨樋・軒天・水切り・シャッターボックスなども順に施工しています。
外階段の踏面に続き、入居者様が毎日通る共用廊下の床も今回の改修範囲に含めました。
はっとり建装では、アパート・マンションの外壁塗装だけでなく、共用廊下・外階段・ベランダなどの防水工事も承っています。
埼玉県越谷市東大沢でアパートの共用廊下防水や外装改修をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
共用廊下の床が汚れたり傷んできたら
外部に面したアパートの共用廊下は、雨の吹き込みや毎日の歩行で床面が少しずつ傷んできます。
「廊下の床がまだらになってきた」
「床面にひび割れのような線が出ている」
「外壁工事と一緒に共用廊下も直したい」
このような場合は、まず既存床面の状態を見て、施工する範囲や内容を決めます。
共用廊下だけでなく、外階段やベランダなどの床面もあわせて確認できます。
越谷市東大沢 Cアパートで行った共用部の防水
Cアパートでは、2階共用廊下と外階段の踏面をそれぞれ防水施工しました。
共用廊下は玄関前から手すり側までグレー系で仕上げ、外階段も歩行する踏面を同系色にしています。
廊下と階段では形状が違うため、施工する範囲やローラーの入れ方も同じではありません。今回はそれぞれの床面に合わせて作業しています。
越谷市東大沢でアパートの共用廊下や外階段の防水をご検討の際は、現地で床面の状態を確認して施工範囲をご案内します。
よくある質問（共用廊下防水工事）
A. はい。今回のCアパートでは、2階の外部共用廊下を施工しました。既存の床面を確認したうえで施工内容を決めます。
A. 施工前の床面を確認し、プライマー、中塗り、上塗りの順で施工しました。
A. ひび割れの幅や深さ、床面の状態を見て対応を決めます。ひび割れの幅や深さ、床面の状態を確認して施工方法を決めます。今回のCアパートでも、施工前の床面に線状のひび割れが見られました。
A. 施工範囲や廊下の幅、使用する材料の乾燥時間によって変わります。今回の現場ではグリーンのテープで施工範囲を分けながら作業しました。
A. はい。今回のCアパートでも、外壁や付帯部の工事とあわせて共用廊下と外階段を施工しています。建物を確認したうえで必要な工事範囲をご案内します。
