足立区南花畑 Dマンションの外壁上塗り塗装｜廊下外壁・階段室・ベランダ壁の施工事例

中塗りで整えた塗膜へ最終仕上げを重ねる｜Dマンション 外壁の上塗り塗装

外壁の中塗り塗装に続き、今回は東京都足立区南花畑 Dマンションにて行った、外壁の上塗り塗装の様子をご紹介します。

外壁塗装では、下塗りで下地を整え、中塗りで塗膜の厚みと色味をつくった後、最後に上塗りを行って仕上げていきます。

上塗りは、塗装工程の中でも最終仕上げにあたる大切な工程です。建物全体の色味や艶を整えながら、塗膜の仕上がり精度を高め、耐候性や防水性にもつなげていきます。

今回は

の流れで、写真をもとに詳しく見ていきます。

施工の流れ

①外壁の上塗り｜最終の色味と艶を整える仕上げ工程

まずは、外壁面の上塗り塗装です。

中塗り後の外壁へ、深緑系の仕上げ塗料を重ねていきます。写真からは、作業員2名でローラーを使いながら、凹凸のある外壁面へ丁寧に塗料を入れ込んでいる様子が確認できます。

上塗りでは、塗料をただ重ねるだけではなく、塗り残しや色ムラが出ないように確認しながら、最終的な仕上がりを整えていきます。

②凹凸外壁の上塗り｜意匠性を活かしながら均一に仕上げる

こちらは、凹凸のある外壁面の上塗り施工状況です。

Dマンションの外壁は意匠性のある凹凸面が特徴で、平滑な壁面に比べて塗り残しが出やすい部位でもあります。ローラーを転がしながら、細かな凹凸まで塗料が行き渡るように施工を進めます。

仕上がりを見ると、凹凸模様を活かしながらも、塗膜の艶感と色味が均一に整っていることが分かります。

③共用廊下外壁の上塗り｜居住者動線に配慮しながら施工

共用廊下側の外壁にも、上塗りを行っています。

玄関扉や床面、開口部まわりはしっかり養生されており、居住者様の生活動線に配慮しながら施工している様子が確認できます。共用廊下の外壁も深緑系で統一され、建物全体の一体感が高まっています。

外壁本体だけでなく、共用部まであわせて整えることで、入居者様や来訪者に与える印象も大きく変わってきます。

④階段室壁の上塗り｜高所や入隅も丁寧に仕上げる工程

続いて、階段室壁の上塗りです。

階段室は壁面の高さがあり、梁下や入隅、窓まわりなどもあるため、塗り残しが出ないように細かく確認しながら進める必要があります。今回の写真でも、ローラーを使って高い位置まで上塗りを行っている様子が確認できます。

上塗り後の階段室は、壁面全体の色味と艶が整い、共用空間としての清潔感や落ち着いた印象がぐっと高まっています。

⑤ベランダ壁の上塗り｜白系仕上げで明るさを整える

ベランダ側の壁面には、白系の上塗りを行っています。

外壁や共用廊下とは色味を分け、ベランダ壁は明るい白系で仕上げることで、室内から見た印象やベランダ空間の清潔感も整いやすくなります。窓やサッシまわりは養生しながら施工を進めています。

ベランダ壁は光を受けやすい部分でもあるため、仕上げ色が整うことで空間全体が明るく見えやすくなります。

⑥ベランダ腰壁の上塗り｜外から見える部分まで丁寧に仕上げる

ベランダ腰壁にも上塗りを行っています。

腰壁は、室内側からも建物外観側からも見える部位です。壁面とあわせて上塗りを行うことで、ベランダまわり全体の統一感が高まり、清潔感のある仕上がりにつながります。

形状のある腰壁部分でも、塗り分けや養生を行いながら、仕上がりをきれいに整えています。

⑦エントランス通りリシン柱の上塗り｜第一印象を整える意匠部の仕上げ

エントランス通りの丸柱リシン壁にも、白系の上塗りを行っています。

エントランスまわりは、建物の第一印象に直結しやすい場所です。円柱状のリシン壁まで丁寧に上塗りすることで、外観全体の印象がより整いやすくなります。

白系で整えた丸柱は、周囲の深緑系外壁とのコントラストも出やすく、エントランス空間に明るさを加えてくれます。

⑧エントランスアーチ状リシン壁の上塗り｜曲面部まで均一に仕上げる

最後に、エントランス通りのアーチ状リシン壁です。

曲面のあるアーチ状壁は、平面よりも塗りムラや塗り残しが出やすい部位ですが、ローラーで形状に合わせながら上塗りを進めることで、意匠性を活かした美しい仕上がりへ整えていきます。

上塗り後は、アーチ形状全体が白系で均一に整い、エントランスまわりの意匠性がより際立つ仕上がりになっています。

工程完了｜外壁・廊下外壁・階段室壁・ベランダ壁の上塗り塗装

外壁の上塗り塗装が完了しました。

今回の工程によって、

まとめ｜上塗りは外壁塗装の仕上がりを左右する最終工程

外壁の上塗り塗装は、

といった意味を持つ、外壁塗装の中でも非常に重要な工程です。

Dマンションでは、下塗り・中塗りを経た後、外壁・共用廊下・階段室・ベランダ・エントランスまわりへ上塗りを行い、建物全体の仕上がりを整えました。

はっとり建装では、外壁塗装・屋根塗装・防水工事だけでなく、マンション改修における下地処理・下塗り・中塗り・上塗りまで丁寧に対応しています。

東京都足立区南花畑でマンション改修・外壁塗装・上塗り塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊

外壁塗装の仕上がりを左右する上塗り工程｜色味・艶・耐久性を整える大切な作業です

外壁塗装では、下塗り・中塗りで整えた塗装面の上に、最後に上塗りを重ねて仕上げます。

「外壁塗装の仕上がりまでしっかり確認したい」
「共用廊下や階段室、ベランダもあわせて塗装したい」
「マンション全体の印象を整えたい」

といった場合は、上塗りまで含めた工程ごとの施工内容を確認することが大切です。

現地の状態を確認しながら、下地処理・下塗り・中塗り・上塗りまで、必要な工程をご案内いたします。

東京都足立区南花畑で進むマンション改修と外壁上塗りの重要性

東京都足立区南花畑は、戸建て住宅だけでなく、マンションやアパートなどの賃貸物件も多いエリアです。

賃貸マンションでは、外壁面だけでなく、共用廊下・階段室・ベランダ・エントランスまわりなど、入居者様や来訪者の目に入りやすい部分まで含めたメンテナンスが重要になります。

特に外壁塗装の上塗り工程は、最終的な色味や艶を整え、塗膜を完成形へ近づける大切な工程です。足立区南花畑でマンション改修、外壁塗装、共用部塗装をご検討中の方は、工程ごとの施工状況まで確認できる業者へ相談することが大切です。

よくある質問（外壁の上塗り塗装）