共用廊下の印象を細部まで整える｜Dマンション 各戸玄関枠の塗装工事
メーターボックスの塗装工事に続き、今回は東京都足立区南花畑 Dマンションにて行った、各戸玄関枠の塗装工事の様子をご紹介します。
マンションの共用廊下では、外壁や床だけでなく、各戸の玄関枠も建物全体の印象に関わる大切な部分です。
玄関枠は毎日人の出入りがある場所に近く、経年による汚れ・色あせ・細かな傷・塗膜の劣化が目立ちやすい鉄部です。外壁改修にあわせて玄関枠まで整えることで、共用廊下全体に統一感が出やすくなります。
- 共用廊下で目に入りやすい各戸玄関枠の鉄部塗装
- 下地調整・錆止め・中塗り・上塗りで進める丁寧な工程
- グリーン系外壁と黒系玄関枠で、共用部全体を引き締める仕上げ
今回は
の流れで、各戸玄関枠を仕上げていきます。
施工の流れ
①施工前｜共用廊下の各戸玄関枠を確認
施工前の各戸玄関枠です。
玄関扉本体はダークブラウン系、玄関枠は黒系で、既存の状態では枠まわりにくすみや使用感が見られました。共用廊下に面した部分のため、玄関枠の印象が整うことで、通路全体の見え方も変わってきます。
- 玄関枠に経年によるくすみや使用感がある状態
- 共用廊下で目に入りやすい鉄部のため、美観への影響が出やすい箇所
- 外壁改修とあわせて整えることで、共用部全体の統一感につながる部位
②下地調整｜塗装前に既存枠の表面を整える工程
塗装前に、玄関枠の下地調整を行います。
スクレーパーを使い、既存塗膜や汚れを整えながら、錆止めや仕上げ塗料が密着しやすい状態をつくっていきます。
鉄部塗装では、仕上げ塗料を塗る前の下地処理がとても重要です。表面の状態を整えずに塗装を進めると、後の仕上がりや塗膜の持ちに影響することがあります。
③錆止め塗装｜鉄部を仕上げる前の下塗り工程
下地調整後、玄関枠まわりに錆止め塗装を行います。
赤茶系の錆止めを入れることで、鉄部塗装の下地を整え、次の中塗り・上塗りへ進む準備を行います。
玄関枠のような鉄部は、湿気や日常使用の影響を受けやすい部分です。仕上げの見た目だけでなく、下地から順番に整えることで、共用部の改修品質を高めていきます。
④中塗り｜玄関扉を養生して枠まわりを塗装
錆止め後は、中塗りへ進みます。
玄関扉本体や周辺部材をビニールで養生し、枠まわりだけを丁寧に塗装していきます。共用廊下側の工事では、扉本体・インターホン・周辺設備などを汚さないための養生が重要になります。
周囲の外壁はグリーン系に仕上がっており、黒系の玄関枠との対比が少しずつ整っていきます。
⑤中塗り後確認｜黒系の枠で玄関まわりを引き締める
中塗り後の玄関枠です。
黒系の色が入り、ダークブラウン系の玄関扉との輪郭がはっきりしてきました。外壁のグリーン系とも相性がよく、共用廊下全体が落ち着いた印象に整っていきます。
中塗りの段階で色味と塗膜を整え、次の上塗りで最終的な仕上がりへ近づけます。
⑥上塗り｜細部までハケで丁寧に仕上げる工程
中塗り後、上塗りを行います。
玄関枠は細い部材のため、ハケを使って枠の角や端部まで丁寧に塗料を入れていきます。ローラーだけでは入りにくい細部も、ハケで仕上げることでラインが整いやすくなります。
各戸玄関まわりは、住まいの入口として毎日目に入る場所です。細部まで仕上げることで、共用部全体の印象も高まります。
⑦施工後｜玄関枠が整い、共用廊下が引き締まった印象へ
各戸玄関枠の塗装が完了しました。
黒系の玄関枠がきれいに整い、ダークブラウン系の玄関扉とグリーン系外壁の組み合わせが引き締まった印象をつくっています。
玄関枠は面積としては大きくありませんが、共用廊下では視線に入りやすい部分です。外壁や床、メーターボックスなどとあわせて整えることで、賃貸マンション全体の清潔感と統一感が高まりました。
工程完了｜各戸玄関枠を鉄部塗装で整え、共用廊下の印象を改善
各戸玄関枠の塗装工事が完了しました。
今回の工程によって、
- 玄関枠のくすみや古さが抑えられ、共用部が引き締まった状態に
- 下地調整・錆止めを行い、鉄部塗装の下地を整えた状態に
- グリーン系外壁と黒系玄関枠の組み合わせで、統一感のある共用廊下に
まとめ｜各戸玄関枠の塗装は共用廊下の印象を整える大切な鉄部塗装
各戸玄関枠の塗装工事は、
共用廊下で目に入りやすい玄関まわりを整える塗装工事
下地調整・錆止めから進める鉄部塗装工程
外壁色との組み合わせで共用部全体に統一感を出す施工
賃貸マンション改修で重要な細部メンテナンス
といった意味を持つ、大切な共用部の塗装工事です。
Dマンションでは、外壁・屋根・付帯部・メーターボックスとあわせて、各戸玄関枠も丁寧に塗装し、建物全体の仕上がりを整えました。
はっとり建装では、外壁塗装・屋根塗装だけでなく、玄関枠・メーターボックス・PS扉・鉄扉・手すりなどの鉄部塗装にも対応しています。
東京都足立区南花畑でマンション改修・玄関枠塗装・鉄部塗装・外壁塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊
玄関枠や共用部の鉄部の色あせが気になったら｜細かな部分まで整える塗装工事をご相談ください
玄関枠やメーターボックス、PS扉などは、マンション共用部で目に入りやすい金属部です。
「共用廊下の玄関枠が古く見える」
「鉄部の色あせやくすみが気になる」
「外壁塗装と一緒に玄関まわりも整えたい」
といった場合は、外壁塗装や共用部改修にあわせて、玄関枠などの鉄部の状態も確認することが大切です。
現地の状態を確認しながら、下地調整・錆止め・中塗り・上塗りまで、必要な工程をご案内いたします。
東京都足立区南花畑で進むマンション改修と玄関枠塗装の重要性
東京都足立区南花畑は、戸建て住宅だけでなく、マンションやアパートなどの賃貸物件も多いエリアです。
賃貸マンションでは、外壁や屋根だけでなく、玄関枠・メーターボックス・PS扉・手すりなど、共用部にある鉄部のメンテナンスも重要になります。
特に各戸玄関枠は、入居者様や来訪者が日常的に目にする場所にあるため、色あせや汚れが残ると建物全体の印象にも影響します。足立区南花畑でマンション改修、玄関枠塗装、鉄部塗装、外壁塗装をご検討中の方は、細かな共用部まで確認できる業者へ相談することが大切です。
よくある質問（各戸玄関枠の塗装工事）
A. はい、可能です。外壁や共用部全体の改修にあわせて施工することも多いですが、玄関枠のような部分的な鉄部塗装にも対応できます。
A. はい。扉本体や周辺設備を丁寧に養生したうえで、枠部分を中心に施工することで、仕上がりをきれいに整えられます。
A. はい。玄関枠のような鉄部は、下地調整のあとに錆止めを行うことで、仕上げ塗料の密着性と耐久性を高めやすくなります。
A. 可能です。外壁や廊下まわり、扉まわりをまとめて施工することで、共用部全体の統一感を出しやすくなります。
A. はい。共用廊下や各戸玄関まわりの施工では、入居者様の生活動線に配慮しながら、順序や養生を工夫して進めることができます。
