外壁下部の土台水切りを下地から丁寧に塗り替え｜Cアパート 水切り塗装工事
埼玉県越谷市東大沢のCアパートにて、外壁下部に設置されている土台水切りの塗装工事を行いました。
今回施工した土台水切りは、サイディング外壁の最下部に沿って長く設置されている付帯部です。施工前は濃いグレー〜黒系の色味で、既存塗膜の状態を確認したうえで塗り替えを進めました。
土台水切りは細長い部材のため、完成後だけを見ると施工工程が分かりにくい箇所です。しかし今回の現場では、サンドペーパーによる下地調整 → 錆止め → 中塗り → 上塗りまで一連の工程が写真で記録されています。
既存面へそのまま仕上げ塗料を重ねるのではなく、表面を整えてから錆止めを入れ、最終的にライトグレー系へ仕上げることで、ブルーグレー系の外壁とも自然になじむ外観へ整えました。
- 外壁下端に沿って続く土台水切りを塗装
- サンドペーパーによる下地調整後に錆止めを施工
- 中塗り・上塗りを重ね、ライトグレー系で外壁との配色を調整
今回は
の流れで、土台水切りを仕上げていきました。
施工の流れ
①施工前｜外壁下部に沿う土台水切りの既存状態を確認
施工前の土台水切りです。
ブルーグレー系のサイディング外壁の最下部に、濃いグレー〜黒系の水切りが横方向へ続いています。
写真上では著しい腐食や大きなサビは確認できませんが、既存塗膜の状態を確認したうえで、今回の外装改修にあわせて塗り替えることにしました。
土台水切りは外壁に比べて面積は小さいものの、建物の足元を水平に区切る部位です。外壁が新しくなった際に水切りだけ既存色や劣化した塗膜が残っていると、建物下部の印象に差が出やすいため、付帯部まで整えることが外装全体の完成度につながります。
- サイディング外壁の最下部に沿う土台水切り
- 施工前は濃いグレー〜黒系の既存色
- 外壁改修にあわせて付帯部として塗装
②下地調整｜サンドペーパーで既存面を丁寧に研磨
塗装前に、土台水切りの表面をサンドペーパーで下地調整します。
今回の水切りは外壁との間隔が狭く、横方向へ細長く続いているため、広い平面とは異なり、外壁際まで確認しながら手作業で既存面を整える必要があります。
サンドペーパーで表面を研磨して既存塗膜を整え、次に施工する錆止めや仕上げ塗料が密着しやすい状態をつくります。
施工後には見えなくなる工程ですが、今回のように完成までの工程写真が残っていることで、仕上げ色を塗る前にどのような下地処理を行ったのかを確認できます。
③錆止め｜下地調整後の土台水切りを保護
下地調整後、土台水切りへ錆止めを施工しました。
鉄部・金属部の塗装では、既存面の状態を整えた後、施工仕様に応じて錆止めを入れることで仕上げ塗装へつなげます。
今回の現場では、写真上で大きなサビが目立つ状態ではありませんでしたが、実際の施工工程として下地調整後に錆止めを施工しています。
外壁際の細かな境界まで塗装面を確認しながら、水切り全体へ塗膜を形成しました。
④中塗り｜ライトグレー系の仕上げ色で塗膜を形成
錆止め後は、中塗り工程へ進みます。
施工前は濃色だった土台水切りに、ライトグレー系の塗料を重ねています。中塗りによって仕上げ色のベースとなる塗膜を形成し、水切り全体の色味を整えていきます。
写真では床面へ緑色の養生を行い、水切り下部との境界にはマスキングを施した状態で施工していることも確認できます。
水切りは外壁に沿って長く連続するため、部分的な塗りムラがあると横方向のラインとして目立ちます。外壁との境界や水切り全体を確認しながら、均一な色味へ整えることが重要です。
⑤上塗り｜小型ローラーで細長い水切りを最終仕上げ
中塗り後、土台水切りへ上塗りを行います。
写真では、水切りの幅に合わせた小型ローラーを使用し、ライトグレー系の仕上げ塗料を塗り重ねている様子が確認できます。
土台水切りは幅が狭く、すぐ上にはサイディング外壁があるため、大きなローラーでは細部まで施工しにくい部位です。部材の形状に合わせた道具を使いながら、外壁へ塗料を付着させないよう境界部分まで確認して仕上げます。
上塗りによって中塗りの上へ仕上げ塗膜を重ね、色味・艶・塗装面の均一性を整えていきました。
⑥施工後｜ブルーグレー系の外壁になじむライトグレーの水切りへ
土台水切り塗装工事の施工後です。
施工前は濃いグレー〜黒系だった水切りが、ライトグレー〜グレー系で均一に整いました。
ブルーグレー系のサイディング外壁と近いトーンでまとめることで、外壁下部だけが強く目立つことなく、建物の足元へ自然につながる仕上がりになっています。
外壁との境界部分もすっきりと整い、横方向へ長く続く水切りの色味が揃ったことで、建物下部の印象にも統一感が出ました。
工程完了｜下地調整・錆止めから上塗りまで丁寧に仕上げました
Cアパートの土台水切り塗装工事が完了しました。
今回の施工では、
- サンドペーパーで既存面を研磨し、塗装前の下地を調整
- 錆止めを施工してから中塗り・上塗りへ工程を進行
- ライトグレー系で外壁下部を整え、ブルーグレー系の外壁と統一感のある仕上がりに
まとめ｜土台水切りのような細かな付帯部も下地処理が重要です
土台水切りは外壁や屋根に比べると小さな部材ですが、外壁の最下部に沿って建物を囲むように設置されているため、外観上も意外と目につく付帯部です。
今回のCアパートでは、単に仕上げ色を塗り替えるのではなく、既存面をサンドペーパーで整え、錆止めを入れてから中塗り・上塗りを行いました。
既存面を整えるサンドペーパーによる下地調整
仕上げ前に行う錆止め塗装
中塗り・上塗りで色味と塗膜を整える施工
外壁との境界まで確認する付帯部塗装
Cアパートでは、外壁だけでなく、PS扉・鉄骨階段・鉄柱・雨戸・破風板・土台水切りなど、それぞれの部位に合わせて外装改修を進めています。
一つひとつの付帯部まで工程を分けて施工することで、建物全体の外観を細部まで整えることにつながります。
はっとり建装では、外壁塗装・屋根塗装だけでなく、土台水切り・雨戸・破風板・PS扉・鉄骨階段・鉄柱など、アパートやマンションの付帯部塗装にも対応しています。
埼玉県越谷市東大沢でアパート塗装・土台水切り塗装・付帯部塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊
土台水切りの色あせや塗膜劣化が気になったら｜外壁と一緒に状態をご確認ください
土台水切りは外壁の最下部に設置される部材で、雨水や湿気など外部環境の影響を受けながら使用されています。
「水切りの色あせが目立ってきた」
「外壁を塗装するので水切りも一緒に整えたい」
「細かな鉄部や金属部までまとめてメンテナンスしたい」
といった場合は、仕上げ色だけでなく、既存塗膜や金属面の状態を確認したうえで施工内容を決めることが大切です。
現地の状態に応じて、下地調整・錆止め・仕上げ塗装など必要な工程をご案内いたします。
埼玉県越谷市東大沢で行うアパート土台水切り塗装と付帯部メンテナンス
アパートの外装改修では、外壁の大きな面だけでなく、土台水切り・破風板・雨戸・鉄柱・鉄骨階段・PS扉などの付帯部まで確認することが重要です。
今回のCアパートでは、ブルーグレー系に仕上げたサイディング外壁に対し、土台水切りをライトグレー系へ塗り替えています。
水切りは建物の足元へ横方向に長く続くため、色味を整えることで外壁下部のラインがすっきりし、建物全体の配色にもまとまりが生まれました。
埼玉県越谷市東大沢でアパートの外壁塗装、土台水切り塗装、鉄部・金属部の付帯部塗装をご検討中の方は、外壁だけでなく細かな部位まで状態を確認できる業者へ相談することをおすすめします。
よくある質問（土台水切り塗装工事）
A. はい。今回のCアパートでも、外壁改修とあわせて土台水切りを塗装しています。外壁やその他の付帯部との色のバランスを確認しながら仕上げることができます。
A. 既存面の状態や施工仕様によって異なります。今回のCアパートでは、サンドペーパーによる下地調整を行った後に錆止めを施工し、中塗り・上塗りへ進めています。
A. 必要な工程は既存面の状態や使用する塗装仕様によって判断します。今回の現場では、写真上で著しいサビは確認できませんが、実際の施工工程として下地調整後に錆止めを施工しています。
A. 使用する塗料の対応色や既存の外壁・基礎・その他付帯部とのバランスを確認して決めます。今回のCアパートでは、ブルーグレー系の外壁に合わせてライトグレー系で仕上げています。
A. 建物の状態や施工範囲によりますが、土台水切りを含む付帯部のみの塗装についても、現地確認のうえ施工方法をご提案できます。
