共用部の鉄柱を下地から丁寧に塗り替え｜Cアパート 鉄柱塗装工事
埼玉県越谷市東大沢のCアパートにて、共用部の鉄柱塗装工事を行いました。
今回施工したのは、共用通路まわりに設置されている鉄柱です。施工前は赤茶系の既存塗膜が残っており、経年による色あせや塗膜の劣化が見られる状態でした。
鉄部は、表面だけをそのまま塗り直すのではなく、既存塗膜の状態を確認しながら下地を整えることが重要です。今回はサンドペーパーを使って表面を下地調整した後、錆止め・中塗り・上塗りの順に塗膜を重ね、黒系の引き締まった仕上がりへ整えました。
Cアパートでは外壁塗装や共用部の改修も進めており、鉄柱についても周囲の仕上がりとの統一感を意識しながら施工しています。
- 赤茶系の既存塗膜が残る鉄柱を下地から調整
- 錆止め・中塗り・上塗りの工程で塗膜を形成
- 黒系の仕上げで共用部全体を引き締まった印象へ
今回は
下地調整 →
錆止め →
中塗り →
上塗り →
施工後確認
の流れで、鉄柱を仕上げていきました。
施工の流れ
①施工前｜赤茶系の既存塗膜が残る鉄柱を確認
施工前の鉄柱です。
既存面は赤茶系の色味で、表面には経年による色ムラや塗膜の劣化が確認できます。鉄柱は共用通路の中でも縦方向に大きく見える部位のため、塗膜が傷んでいると建物全体が古く見えやすくなります。
仕上げ塗料をそのまま重ねるのではなく、まずは既存面の状態を確認し、次の塗装工程に適した下地へ整えていきます。
- 赤茶系の既存塗膜が残る鉄柱
- 表面に色あせや経年変化が見られる状態
- 仕上げ前に下地処理が必要な鉄部
②下地調整｜サンドペーパーで既存面を整える
塗装前に、鉄柱の表面をサンドペーパーで下地調整します。
既存塗膜の表面を整え、塗料が密着しやすい状態をつくるための工程です。仕上がった後には見えなくなる作業ですが、鉄部塗装ではこうした下地処理が重要になります。
写真では、鉄柱の面に沿って手作業で研磨している様子が確認できます。柱は縦に長い部材のため、面ごとに状態を確認しながら丁寧に処理していきます。
③錆止め塗装｜鉄部を保護するための下塗り工程
下地調整後は、鉄柱へ錆止め塗装を行います。
鉄部は雨水や湿気の影響を受けるため、仕上げ塗装の前に錆止めを入れて下地を保護することが大切です。
今回の鉄柱では黒系の塗膜が入り、赤茶系だった施工前の状態から、仕上げ色に近い落ち着いた外観へ変化してきました。
④中塗り｜黒系の塗料を重ねて塗膜を整える
錆止め塗装後、中塗りへ進みます。
中塗りでは、仕上げ色となる黒系の塗料を重ね、塗膜の厚みと色味を整えていきます。
施工前の赤茶系の色味はほぼ見えなくなり、鉄柱全体が黒系で統一されてきました。周囲の外壁や共用廊下との取り合いも確認しながら施工します。
⑤上塗り｜ローラーで最終的な色・艶・塗膜を仕上げる
中塗り後、鉄柱へ上塗りを行います。
上塗りは鉄柱塗装の最終仕上げ工程です。ローラーで黒系の仕上げ塗料を塗り重ね、色味・艶・塗膜の均一性を整えていきます。
縦長の鉄柱は光の当たり方によって塗りムラが分かりやすいため、塗り継ぎやローラー跡が目立たないよう確認しながら施工することが重要です。
⑥施工後｜黒系で均一に整った鉄柱へ
鉄柱塗装工事の施工後です。
施工前に見られた赤茶系の既存塗膜が、黒系の落ち着いた仕上がりへ変わりました。柱全体の色味が揃い、共用通路が引き締まった印象になっています。
外壁だけでなく、こうした鉄柱まで一緒にメンテナンスすることで、アパート共用部全体の統一感を高めることができます。
工程完了｜下地調整から上塗りまで行い、鉄柱を黒系で仕上げました
Cアパートの鉄柱塗装工事が完了しました。
今回の施工では、
- 赤茶系の既存塗膜を確認し、サンドペーパーで下地調整
- 錆止め・中塗り・上塗りを重ねて鉄部を保護
- 黒系の仕上げで共用通路全体が引き締まった印象に
まとめ｜アパートの鉄柱は外壁とあわせた鉄部メンテナンスが大切です
共用部にある鉄柱は、外壁と比べると施工面積は小さいものの、建物の外観や共用通路の印象を左右しやすい部位です。
鉄部塗装では、仕上げ色を塗るだけではなく、既存面の状態を確認し、下地調整・錆止め・仕上げ塗装まで適切に工程を重ねることが重要です。
既存塗膜を整える下地調整
鉄部を保護する錆止め塗装
中塗り・上塗りで塗膜と色味を整える工程
アパート共用部全体の美観を高める鉄部塗装
Cアパートでは、外壁だけでなく、PS扉・鉄骨階段・鉄柱などの共用部鉄部もそれぞれの状態に合わせて施工しています。
はっとり建装では、外壁塗装・屋根塗装だけでなく、アパートやマンションの鉄骨階段・鉄柱・PS扉などの鉄部塗装にも対応しています。
埼玉県越谷市東大沢でアパート塗装・鉄部塗装・共用部改修をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊
鉄柱の色あせや塗膜劣化が気になったら｜下地から確認する鉄部塗装をご検討ください
アパートの鉄柱は、雨風や湿気の影響を受けながら長期間使用されるため、経年とともに色あせや塗膜の劣化が進むことがあります。
「共用部の鉄柱が赤茶色に変色してきた」
「鉄柱の塗膜に艶がなくなってきた」
「外壁塗装と一緒に鉄部もきれいにしたい」
といった場合は、既存塗膜の状態を確認したうえで、下地調整や錆止めを含めた鉄部塗装を検討することが大切です。
現地の状態に応じて、下地調整・錆止め・中塗り・上塗りなど、必要な工程をご案内いたします。
埼玉県越谷市東大沢で行うアパート鉄部塗装と共用部メンテナンス
アパートの外装改修では、外壁や屋根だけでなく、共用廊下にある鉄柱・鉄骨階段・PS扉などの鉄部もあわせて確認することが重要です。
鉄部は外壁とは異なる素材のため、既存面の状態を確認し、必要な下地処理や錆止めを行ってから仕上げ塗装へ進む必要があります。
埼玉県越谷市東大沢でアパートの外壁塗装、鉄柱塗装、鉄骨階段塗装などをご検討中の方は、建物全体の状態を確認しながら施工内容を提案できる業者へ相談することをおすすめします。
よくある質問（鉄柱塗装工事）
A. 鉄柱の塗膜に色あせや劣化が見られる場合は、状態を確認したうえで塗り替えを検討することをおすすめします。鉄部を塗装することで、美観だけでなく表面保護にもつながります。
A. はい。既存塗膜や表面の状態に応じて、サンドペーパーなどで下地を整えてから塗装することが重要です。今回のCアパートでも、塗装前に手作業で下地調整を行っています。
A. 錆止めは鉄部の下地を保護し、その後の仕上げ塗装へつなげるための重要な工程です。鉄部の状態を確認しながら、必要な錆止め処理を行います。
A. はい。アパートの鉄柱・鉄骨階段・PS扉など、共用部の鉄部を外壁塗装とあわせて施工することも可能です。それぞれの部位や劣化状態を確認して施工方法を決めます。
A. 色あせ、艶の低下、塗膜の剥がれ、サビなどが確認された場合は点検の目安になります。建物の環境によって劣化速度が異なるため、実際の状態を確認して判断します。
