東京都足立区南花畑 Fマンション｜外壁・共用部・階段・ベランダを高圧洗浄

外壁・共用部・階段・ベランダを高圧洗浄｜足立区南花畑 Fマンション

東京都足立区南花畑のFマンションで、外装改修工事に伴う高圧洗浄を行いました。

前工程では足場を組み、外壁タイルの打診調査を実施しています。今回はその後の工程として、外壁や共用部に付着した汚れを洗い流しました。

建物にはタイル面と塗装外壁面があり、共用廊下、外階段、ベランダなども今回の工事範囲に入っています。

写真では、タイル外壁から床面、階段、ベランダまで順番に洗浄している様子をご紹介します。

今回の洗浄箇所は

高圧洗浄の流れ

①外壁タイル｜表面と目地を洗浄

最初は外壁タイル面です。

ノズルをタイル面へ向け、上から順に洗浄水を当てています。

タイル表面だけでなく、細かな目地が並ぶ部分も洗っています。

②タイル床｜足元の汚れを洗い流す

ブラウン系のタイル床も高圧洗浄しました。

床面へ近い位置から水を当て、タイルと目地に付いた汚れを洗っています。

配管まわりや壁際も残さず洗浄しました。

③窓まわり｜開口部周辺も洗浄

窓まわりの洗浄です。

外壁だけでなく、サッシに接するタイルや開口部の周囲にも洗浄水を当てています。

このあとシーリングや外壁の作業へ進む箇所もあるため、周辺まで洗いました。

④高所外壁｜足場上から洗浄

高い位置の外壁も、足場上から洗浄しました。

写真では屋根や庇に近い部分へ洗浄水を当てています。

地上から手が届かない場所も、足場を使って近い位置から作業しています。

⑤塗装外壁｜凹凸のある壁面を洗浄

こちらはライトブルー系の塗装外壁です。

タイル面とは表面の形が異なり、細かな凹凸のある外壁になっています。

壁面へ洗浄水を当てながら、表面に付いた汚れを落としていきました。

⑥腰壁・立上り｜ひび割れが見られる外壁も洗浄

腰壁部分にも高圧洗浄を行いました。

写真では、既存外壁に縦方向のひび割れが見られます。

洗浄後に壁面の状態を確認し、このあとの下地処理へ進みます。

⑦共用廊下｜床面の黒ずみや汚れを洗浄

共用廊下の床も洗いました。

床面には黒ずみや汚れが付着しており、洗浄水を当てた部分から表面の色が見える状態になっています。

壁際や排水まわりも確認しながら進めました。

⑧外階段裏｜鉄骨部分も洗浄

外階段は、歩く面だけでなく裏側も洗浄しています。

階段裏には鉄骨部分が連続しているため、下側から洗浄水を当てて作業しました。

このあと鉄部の状態を確認し、塗装工程へ進みます。

⑨外階段踏面｜一段ずつ洗浄

階段の踏面も上から順に洗浄しました。

人が毎日歩く場所なので、踏面には汚れが残っています。

段差や滑り止めのまわりまで水を当て、床面を洗いました。

⑩ベランダ床｜室外機まわりまで洗浄

最後はベランダ床です。

室外機が置かれている状態で、周囲の床へ洗浄水を当てています。

床面には黒ずみや汚れが見られたため、ベランダ全体を順に洗いました。

外壁だけでなく共用部まで洗浄しました

今回のFマンションでは、外壁だけを洗って終わりではありません。

それぞれ後工程で手を入れる場所を、先に高圧洗浄しています。

次の工程｜下地処理・タイル補修・塗装へ

高圧洗浄後は、各部の状態を確認して次の作業へ進みます。

外壁にはひび割れが見られる箇所もあり、洗浄だけで工事が終わるわけではありません。

タイル面は調査結果をもとに補修箇所を確認し、塗装外壁は下地処理を行った後に塗装します。

共用部やベランダについても、それぞれ予定している工事へ進みます。

まとめ｜Fマンションの各施工箇所を高圧洗浄しました

今回は、足立区南花畑のFマンションで行った高圧洗浄の様子をご紹介しました。

タイル面・塗装外壁面・共用廊下・外階段・ベランダまで、工事を行う場所を順に洗浄しています。

洗浄後は各部の下地を確認し、タイル補修・シーリング・塗装などの工程へ進みます。

はっとり建装では、マンションやアパートの外壁塗装だけでなく、タイル・共用部・ベランダを含めた外装改修も承っています。

東京都足立区でマンションの外壁塗装や外装改修をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

マンションの外壁塗装前に行う高圧洗浄

Fマンションでは、外壁のほか、共用廊下・外階段・ベランダまで高圧洗浄しました。

「外壁だけでなく共用部も工事したい」
「タイルと塗装面が混在している」
「ベランダや階段まで一緒に見てほしい」

建物によって施工する場所や素材は異なるため、現地を確認して工事範囲を決めます。

よくある質問（マンション高圧洗浄）