窓枠水切りまわりのシーリング工事｜足立区南花畑 Dマンションの外壁改修事例

高圧洗浄後は細部の雨仕舞いへ｜Dマンション 窓枠水切りまわりのシーリング工事

屋根・外壁・防水面の高圧洗浄で建物全体の下地を整えた後は、雨水が入り込みやすい細部の確認へ進みます。

今回は、東京都足立区南花畑 Dマンションにて行った、窓枠水切りまわりの下地処理・シーリング工事の様子をご紹介します。

窓枠下の水切りまわりは、外壁の中でも雨水の影響を受けやすい部分です。既存のシーリングが硬化したり、隙間ができたりすると、外壁まわりの雨仕舞いに関わるため、改修工事の中でも丁寧な確認が必要になります。

今回は

の流れで、写真をもとに詳しく見ていきます。

施工の流れ

①施工前｜窓枠水切りまわりの既存シーリングを確認

施工前の写真です。窓枠下の水切り部分に既存シーリングが残っており、サッシ下端から水切りにかけて汚れや劣化が見られる状態でした。

窓枠まわりは、外壁面とサッシが接する取り合い部分です。見た目には小さな箇所でも、雨水の流れに関わるため、状態確認が大切になります。

②既存シーリング撤去｜劣化したシール材を取り除く工程

次に、劣化した既存シーリング材を撤去していきます。

古いシーリングが残ったままだと、新しいシーリング材がきれいに納まりにくくなる場合があります。そのため、既存材の状態を見ながら、必要な範囲を丁寧に取り除きます。

③プライマー塗布｜シーリング材の密着性を高める下地処理

既存シーリングを撤去した後は、マスキング養生を行い、シーリング施工箇所へプライマーを塗布します。

プライマーは、施工面とシーリング材の密着性を高めるための大切な下地処理です。

写真では、青い養生テープで施工ラインを整えたうえで、刷毛を使ってプライマーを塗布している様子が確認できます。

④シーリング施工｜水切りラインに沿って新規シールを充填

プライマー塗布後、新しいシーリング材を水切りまわりに施工していきます。

水切りは横方向に長く続くため、シーリングラインの通り方が仕上がりの印象にも影響します。

養生を行いながら施工することで、周囲を汚さず、サッシ下端に沿ったきれいなラインに整えていきます。

⑤施工後｜窓枠水切りまわりのシーリング仕上がり確認

施工後の写真です。サッシ下端から水切りにかけてシーリングラインが整い、既存の劣化感が軽減された状態になりました。

窓枠まわりは外壁の中でも細かな部分ですが、こうした取り合い部を丁寧に整えることで、外壁改修全体の完成度も高まります。

工程完了｜窓枠水切りまわりの雨仕舞いを整えるシーリング工事

窓枠水切りまわりの下地処理・シーリング工事が完了しました。

今回の工程によって、

まとめ｜窓枠水切りまわりのシーリングは外壁改修で見落とせない細部工程

窓枠水切りまわりのシーリング工事は、

といった意味を持つ、大切な外壁改修工程です。

Dマンションでは、高圧洗浄で屋根・外壁・防水面を整えた後、窓枠水切りまわりの既存シーリングを撤去し、新しいシーリング材で細部の雨仕舞いを整えました。

はっとり建装では、外壁塗装・屋根塗装・防水工事だけでなく、窓枠まわり・水切り・サッシ下端などのシーリング工事にも丁寧に対応しています。

東京都足立区南花畑でマンション改修・シーリング工事・外壁塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊

窓枠まわりのシーリング劣化が気になったら｜水切りまわりの確認が大切です

窓枠やサッシ下端、水切りまわりは、雨水の影響を受けやすい場所です。

「窓枠まわりのシーリングが切れている」
「水切りまわりの隙間が気になる」
「外壁改修に合わせて窓まわりも整えたい」

といった場合は、既存シーリングの状態確認と適切な打ち替えが重要です。

現地の状態を確認しながら、既存シール撤去・プライマー・新規シーリング施工まで、必要な工程をご案内いたします。

東京都足立区南花畑で進むマンション改修とシーリング工事の重要性

東京都足立区南花畑は、戸建て住宅だけでなく、マンションやアパートなどの賃貸物件も多いエリアです。

賃貸マンションでは、外壁や屋根だけでなく、窓枠まわり・水切り・サッシ下端など、雨水の影響を受けやすい細部のメンテナンスも重要になります。

特にシーリング工事は、既存シールの撤去、プライマー処理、新規シーリング施工といった工程を丁寧に行うことで、外壁改修全体の品質向上につながります。足立区南花畑でマンション改修、外壁塗装、窓まわりのシーリング工事をご検討中の方は、細部の施工まで確認できる業者へ相談することが大切です。

よくある質問（窓枠水切りまわりのシーリング工事）