凹凸のある外壁を3回塗りで丁寧に仕上げる｜Cマンション 外壁塗装工事
東京都杉並区高円寺北のCマンションにて、
外壁塗装工事を行いました。
今回の工程では、外壁の施工前状態を確認したうえで、下塗り・中塗り・上塗りの順に塗装を進めています。
Cマンションの外壁は凹凸のある仕上げのため、塗料を表面全体へ均一に入れることが大切です。ローラーを使い、目地やシーリングまわりまで確認しながら、外壁面を丁寧に仕上げていきました。
- 凹凸のある外壁面を下塗り・中塗り・上塗りで仕上げる工程
- 外壁目地やシーリングまわりまで塗装面を確認
- アイボリー系〜淡いベージュ系で落ち着いた外壁へ
今回は
の流れで、外壁面を仕上げていきます。
施工の流れ
①施工前｜外壁面の状態確認
施工前の外壁面です。既存の外壁はアイボリー系から薄いベージュ系の色味で、凹凸のある外壁仕上げになっています。
外壁目地やシーリング部分も確認できる状態で、塗装前の下地状況を確認しながら作業範囲を整理します。
- 凹凸のある外壁面を施工前に確認
- 外壁目地やシーリングラインも確認
- 塗装前の下地状態を把握する工程
②施工前確認｜外壁面と養生状況を確認
外壁下部や窓まわりには養生を行い、塗装する範囲と保護する範囲を分けていきます。
外壁塗装では、サッシや床面、周辺部材に塗料が付着しないよう、事前の養生が大切です。施工前の段階で外壁面の状態とあわせて、養生の範囲も確認します。
③下塗り｜外壁塗装の密着性を高める下地づくり
施工前確認後、外壁面に下塗りを行います。
下塗りは、既存外壁と仕上げ塗料の密着性を高めるための重要な工程です。ローラーを使い、凹凸のある外壁面へ白系〜ライトグレー系の下塗り材を塗布していきます。
外壁の細かな凹凸にも塗料が入るよう、ローラーの動かし方を確認しながら進めます。
④下塗り後確認｜外壁面全体の下地を整える
下塗り後の外壁面です。
既存外壁の色味が抑えられ、白系〜ライトグレー系の下塗り材で外壁面が整ってきました。目地やシーリングまわりにも下塗りが入り、次の中塗りへ進みやすい状態になっています。
⑤広範囲の下塗り後確認｜養生範囲まで丁寧に施工
外壁面全体に下塗りが進んだ状態です。
窓まわりや床まわりを養生しながら、広い範囲の外壁面に下塗りを施工しています。凹凸面や目地部分まで塗料が入り、外壁塗装の下地が整ってきました。
⑥中塗り｜仕上げ色に近い塗料を重ねる工程
下塗り後は、中塗りへ進みます。
中塗りでは、仕上げ色に近いアイボリー系〜淡いベージュ系の塗料を重ねていきます。下塗りで整えた外壁面に塗膜を形成し、上塗り前の状態をつくる工程です。
ローラーを使い、外壁面の凹凸や目地まわりまで均一に塗料を入れていきます。
⑦中塗り後確認｜外壁面の色味が整ってきた状態
中塗り後の外壁面です。
アイボリー系〜淡いベージュ系の色味が入り、下塗り段階よりも仕上がりに近い印象になってきました。外壁面の凹凸や目地ラインも残しながら、全体の色味が整っています。
⑧中塗り後の近景確認｜凹凸面まで塗装が入った状態
外壁中塗り後の近景です。
凹凸のある外壁面に塗料が入り、表面の質感が確認できます。細かな凹凸がある外壁では、塗装面にムラが出ないよう、塗り残しや薄付きに注意しながら施工することが大切です。
⑨上塗り｜最終的な色味と塗膜を整える仕上げ工程
中塗り後、上塗りを行います。
上塗りは外壁塗装の最終仕上げです。中塗りで形成した塗膜の上に仕上げ塗料を重ね、色味・艶・塗膜の厚みを整えていきます。
ローラーで外壁面に上塗り材を施工し、アイボリー系〜淡いベージュ系の落ち着いた外壁へ仕上げます。
工程完了｜外壁を下塗り・中塗り・上塗りで丁寧に仕上げました
Cマンションの外壁塗装工事が完了しました。
今回の工程によって、
- 下塗りで既存外壁と仕上げ塗料の密着性を高めた状態に
- 中塗りで塗膜と色味を整えた状態に
- 上塗りで外壁面の最終的な仕上がりを整えた状態に
まとめ｜外壁塗装は下地づくりから仕上げまでの工程が大切です
外壁塗装は、仕上げ色を塗るだけの工事ではありません。
高圧洗浄やシーリング工事で下地を整えたうえで、下塗り・中塗り・上塗りを順に重ねることで、外壁面の美観と保護につながります。
下塗りで外壁面の下地を整える工程
中塗りで塗膜と色味を形成する工程
上塗りで仕上がりを整える最終工程
賃貸マンション改修で重要な外壁メンテナンス
Cマンションでは、凹凸のある外壁面に対して、下塗り・中塗り・上塗りの工程を丁寧に進め、落ち着いたアイボリー系〜淡いベージュ系の外壁へ整えました。
はっとり建装では、戸建て住宅だけでなく、マンションやアパートの外壁塗装・屋根塗装・防水工事・シーリング工事にも対応しています。
東京都杉並区高円寺北でマンション改修・外壁塗装・防水工事をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊
外壁の色あせや汚れが気になったら｜塗装前の下地確認からご相談ください
外壁は、雨風や紫外線の影響を受け続けるため、経年とともに色あせ・汚れ・ひび割れ・シーリング劣化などが出てきます。
「外壁の汚れやくすみが気になる」
「外壁目地や窓まわりの劣化も一緒に見てほしい」
「マンション全体の外装改修を検討している」
といった場合は、外壁塗装だけでなく、シーリングや防水面の状態もあわせて確認することが大切です。
現地の状態を確認しながら、高圧洗浄・下地処理・下塗り・中塗り・上塗りまで、建物に合わせた施工内容をご案内いたします。
東京都杉並区高円寺北で進めるマンション外壁塗装の重要性
東京都杉並区高円寺北は、戸建て住宅だけでなく、賃貸マンションや集合住宅も多いエリアです。
賃貸マンションでは、外壁の印象が入居者様や来訪者様に与える印象にもつながります。外壁面の汚れや色あせが進むと、建物全体が古く見えやすくなるため、定期的なメンテナンスが重要です。
杉並区高円寺北でマンション改修、外壁塗装、シーリング工事、防水工事をご検討中の方は、下地処理から仕上げまで丁寧に対応できる業者へ相談することをおすすめします。
よくある質問（外壁塗装工事）
A. 一般的に、外壁塗装では下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げることが多くあります。下塗りで下地を整え、中塗り・上塗りで色味や塗膜を整えます。
A. はい。凹凸のある外壁面でも、ローラーを使って塗料を入れながら施工することで、目地や凹凸部分まで塗装できます。
A. 状態によって必要です。外壁目地や窓枠まわりのシーリングを整えてから塗装することで、下地状態を安定させやすくなります。
A. はい。建物の状態やご要望に応じて、一面塗装や部分的な外壁塗装にも対応できます。
A. 建物の状態やご予算、ご希望の耐久性に応じてご提案可能です。塗料の種類や色については、現地調査やお打ち合わせ時に確認しながら決定します。
