埼玉県越谷市東大沢 Cアパート｜PS扉の下地調整・錆止め・塗装工事

2026年8月8日/作成者: はっとり建装

共用部のPS扉を下地から整える｜Cアパート PS扉塗装工事

埼玉県越谷市東大沢のCアパートにて、PS（パイプスペース）扉の塗装工事を行いました。

今回の現場では、外壁塗装とあわせて、共用廊下に設置されているPS扉も改修しています。

施工前の扉面には、経年によるくすみや表面の汚れ、塗膜の傷みが見られました。PS扉は平滑な金属面のため、そのまま仕上げ塗料を重ねるのではなく、まずサンドペーパーで表面を整え、塗料が密着しやすい状態をつくることが重要です。

今回は、施工前確認 → 下地調整 → 錆止め → 中塗り → 上塗り → 施工後確認の順に工程を進め、ライトグレー系の落ち着いた扉へ仕上げました。

施工工程は

施工前確認 → 下地調整 → 錆止め → 中塗り → 上塗り → 施工後確認

施工前のPS扉です。扉面全体にくすみや汚れが見られ、共用廊下の外壁がきれいになっていく中で、設備扉の経年感も目につきやすい状態でした。

PS扉は住戸ごとに設置される設備で、入居者様が日常的に目にする箇所でもあります。外壁だけを塗り替えると古い扉がかえって目立つため、今回の外装改修ではPS扉まで塗装対象としました。

塗装前に、PS扉表面をサンドペーパーで研磨していきます。

今回のような平滑な金属面では、表面に汚れや劣化塗膜が残った状態で新しい塗料を重ねると、密着不良につながる可能性があります。

そのため、表面を研磨して細かな傷をつけながら不安定な部分を整え、錆止め塗料がなじみやすい下地をつくりました。

下地調整後、PS扉に錆止め塗料を施工します。

鉄部塗装では、仕上げ色だけを塗るのではなく、金属面を保護するための錆止め工程が重要です。扉面全体へ均一に施工し、中塗りへ進むためのベースを整えました。

錆止め乾燥後、中塗りを行います。

ライトグレー系の仕上げ色を扉面全体へ重ね、塗膜の厚みと色味を整えていきます。平滑な扉面は塗りムラやローラー跡が見えやすいため、塗り継ぎを確認しながら均一に仕上げることがポイントです。

中塗り後、ローラーで上塗りを行います。

最終工程では、色ムラや塗り残しを確認しながら仕上げ塗料を重ねます。扉面だけでなく、端部や金物まわりとの境目も確認しながら施工しました。

PS扉の塗装工事が完了しました。

施工前に見られたくすみや傷みが抑えられ、扉面全体が均一なライトグレー系に整っています。

今回塗装したブルーグレー系のサイディング外壁とも自然になじみ、共用廊下全体に清潔感と統一感が出ました。

今回のCアパートでは、外壁だけでなくPS扉・鉄骨階段・鉄柱など、共用部の鉄部もあわせてメンテナンスしています。

PS扉は面積こそ大きくありませんが、住戸入口付近に設置されるため、色あせやくすみが目立ちやすい部位です。外壁改修のタイミングで一緒に整えることで、建物全体の完成度を高めることができます。

埼玉県越谷市東大沢でアパートの外壁塗装・鉄部塗装・共用部改修をご検討中の方は、はっとり建装までお気軽にご相談ください。