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東京都足立区南花畑 Fマンション｜共用廊下の軒天を白系に塗り替え

共用廊下の軒天を白系に塗り直し｜Fマンションの軒天塗装工事 東京都足立区南花畑のFマンションで、共用廊下の軒天塗装を行いました。 施工前の軒天は白〜薄いグレー系で、ところどころに汚れやくすみが見られました。天井には直管型の照明器具があり、パネルの継ぎ目が縦横に入っています。 今回は既存の天井パネルを残し、中塗り・上塗りで白系に塗り直しました。上塗りには長柄ローラーを使い、パネル面に沿って塗装しています。 施工後は、以前のくすみが目立たなくなりました。パネルの継ぎ目や照明器具もそのまま残っています。 共用廊下の軒天を白系に塗り替え 既存の天井パネルと継ぎ目を残して施工 中塗り・上塗りの工程を撮影 長柄ローラーで天井面を上塗り 共用廊下の軒天塗装｜施工の流れ 施工前確認…

埼玉県越谷市東大沢 Cアパート｜鉄柱の下地調整・錆止め・中塗り・上塗り塗装

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共用部の鉄柱を下地から丁寧に塗り替え｜Cアパート 鉄柱塗装工事 埼玉県越谷市東大沢のCアパートにて、共用部の鉄柱塗装工事を行いました。 今回施工したのは、共用通路まわりに設置されている鉄柱です。施工前は赤茶系の既存塗膜が残っており、経年による色あせや塗膜の劣化が見られる状態でした。 鉄部は、表面だけをそのまま塗り直すのではなく、既存塗膜の状態を確認しながら下地を整えることが重要です。今回はサンドペーパーを使って表面を下地調整した後、錆止め・中塗り・上塗りの順に塗膜を重ね、黒系の引き締まった仕上がりへ整えました。 Cアパートでは外壁塗装や共用部の改修も進めており、鉄柱についても周囲の仕上がりとの統一感を意識しながら施工しています。 …

埼玉県越谷市東大沢 Cアパート｜PS扉の下地調整・錆止め・塗装工事

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共用部のPS扉を下地から整える｜Cアパート PS扉塗装工事 埼玉県越谷市東大沢のCアパートにて、PS（パイプスペース）扉の塗装工事を行いました。 今回の現場では、外壁塗装とあわせて、共用廊下に設置されているPS扉も改修しています。 施工前の扉面には、経年によるくすみや表面の汚れ、塗膜の傷みが見られました。PS扉は平滑な金属面のため、そのまま仕上げ塗料を重ねるのではなく、まずサンドペーパーで表面を整え、塗料が密着しやすい状態をつくることが重要です。 今回は、施工前確認…

賃貸マンション共用部の鉄扉塗装｜防火扉を黒系で仕上げた施工事例

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共用部の大型鉄扉を塗り替え｜Dマンション 防火扉の塗装工事 東京都足立区南花畑 Dマンションにて、共用部に設置されている防火扉の塗装工事を行いました。 Dマンションでは、外壁・屋根・付帯部・メーターボックス・玄関枠・鉄骨階段など、建物全体の改修工事を進めています。今回はその一工程として、共用部にある大型の防火扉を塗装しました。 防火扉のような大型の鉄扉は、共用部の中でも存在感があり、表面のくすみや色あせ、細かな傷みが出ると、建物全体の印象にも影響しやすい部分です。鉄部塗装では、仕上げ塗装だけでなく、下地調整や錆止めを含めて丁寧に進めることが大切です。 …