杉並区高円寺北 Cマンション｜屋上・ベランダのウレタン防水工事

屋上・ベランダの防水面を明るいグレー系で仕上げ｜Cマンション ウレタン防水工事

東京都杉並区高円寺北のCマンションにて、屋上・庇・ベランダのウレタン防水工事を行いました。

Cマンションでは、外壁塗装や付帯部塗装とあわせて、屋上やベランダなどの防水面も改修しています。屋上やベランダは雨水や紫外線の影響を受けやすく、経年により防水面の色あせや摩耗、表面劣化が出やすい箇所です。

今回は、屋上・庇・ベランダ床に対して、プライマー塗布、ウレタン防水、トップコート仕上げまで進め、防水面全体をライトグレー系の清潔感ある仕上がりへ整えました。

今回は

の流れで、屋上・庇・ベランダの防水面を整えていきます。

施工の流れ

①屋上プライマー｜防水材を密着させるための下地処理

屋上防水面にプライマーを施工しました。

プライマーは、既存防水面と次に施工する防水材・トップコートの密着性を高めるための大切な下地処理です。屋上は雨水や紫外線を直接受けるため、下地の状態を確認しながら丁寧に施工を進めます。

②庇防水プライマー｜立ち上がりとの取り合いまで確認

庇部分の防水面にもプライマーを施工しています。

庇や立ち上がりまわりは、雨水が当たりやすく、外壁との取り合いもあるため、防水工事では重要な箇所です。平場だけでなく、端部や立ち上がり付近まで確認しながら下地を整えていきます。

③屋上トップコート｜ライトグレー系で防水面を保護

プライマー施工後、屋上防水面にトップコートを施工しました。

トップコートは、防水層の表面を紫外線や摩耗から保護するための仕上げ材です。施工後はライトグレー系で均一に整い、屋上全体が明るく清潔感のある印象になりました。

④屋上通路部分のトップコート｜歩行面もきれいに整えます

屋上の通路状になっている部分も、トップコートで仕上げています。

屋上は設備点検などで歩行することもあるため、防水面の保護だけでなく、見た目の均一感も大切です。床面全体にトップコートを施工することで、既存防水面のくすみが抑えられ、明るい印象に整っています。

⑤手すり支柱まわりの仕上げ｜細部まで防水面を確認

屋上手すりの支柱まわりまで、トップコートで仕上げた状態です。

手すり支柱の足元や立ち上がりまわりは、雨水がたまりやすく、納まりが重要な箇所です。細部まで施工することで、防水面全体の仕上がりにまとまりが出ます。

⑥ベランダプライマー｜狭い床面も丁寧に下地処理

ベランダ床面にもプライマーを施工します。

ベランダは奥行きが限られた細長い形状のため、サッシ際や手すり側、端部まで施工範囲を確認しながら進めることが大切です。プライマーを入れることで、ウレタン防水材が密着しやすい下地をつくります。

⑦ベランダのウレタン防水｜床面全体に防水層を形成

プライマー施工後、ベランダ床面にウレタン防水を施工しました。

ウレタン防水は、液状の防水材を塗り広げて防水層を形成する工法です。細長いベランダ床や立ち上がり、サッシ際などにも対応しやすく、改修工事で採用されることの多い防水工法です。

⑧室外機まわりのウレタン防水｜設備まわりまで丁寧に納める

室外機まわりにもウレタン防水を施工しています。

室外機の脚まわりやサッシ際は、塗り残しや納まりに注意が必要な箇所です。狭い場所でも、防水面が途切れないように確認しながら施工を進めています。

⑨ベランダトップコート｜防水層を保護する仕上げ工程

ウレタン防水施工後、ベランダ床面にトップコートを施工しました。

トップコートによって防水層の表面を保護し、紫外線や日常使用による摩耗から防水面を守ります。ライトグレー系の仕上げにより、ベランダ床全体が明るく均一な印象になっています。

⑩施工後確認｜室外機下まで均一なグレー系仕上げへ

ベランダ防水工事の施工後確認です。

室外機下や奥まった部分までトップコートが施工され、床面全体がライトグレー系で整いました。サッシ際、立ち上がり、設備まわりまで丁寧に仕上げることで、ベランダ防水面全体に一体感が出ています。

工程完了｜屋上・庇・ベランダの防水面が明るく清潔感のある仕上がりへ

Cマンションの屋上・庇・ベランダのウレタン防水工事が完了しました。

今回の工程によって、

まとめ｜屋上・ベランダ防水は賃貸マンションの大切なメンテナンスです

屋上やベランダは、雨水や紫外線の影響を受けやすく、防水面の劣化が進みやすい箇所です。

防水層の色あせ、摩耗、ひび割れ、膨れなどが見られる場合は、早めに状態を確認し、必要に応じて防水改修やトップコートの施工を検討することが大切です。

Cマンションでは、外壁塗装や付帯部塗装とあわせて、屋上・庇・ベランダの防水面も丁寧に整え、建物全体の保護と美観の向上につなげています。

はっとり建装では、外壁塗装・屋根塗装だけでなく、屋上防水・ベランダ防水・共用部防水・付帯部塗装にも対応しています。

東京都杉並区高円寺北でマンション改修・屋上防水・ベランダ防水・ウレタン防水をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊

屋上やベランダの防水面が気になったら｜早めの点検とメンテナンスがおすすめです

屋上やベランダの防水面は、普段あまり目立たない場所ですが、建物を雨水から守るうえで重要な箇所です。

「屋上床の色あせや摩耗が気になる」
「ベランダ床にひび割れや膨れがある」
「外壁塗装と一緒に防水工事も相談したい」

といった場合は、防水面の状態を確認し、必要な施工内容を検討することが大切です。

現地の状況を確認しながら、プライマー・ウレタン防水・トップコートなど、建物に合わせた防水工事をご案内いたします。

東京都杉並区高円寺北で行うマンション防水工事の重要性

東京都杉並区高円寺北は、戸建て住宅だけでなく、賃貸マンションや集合住宅も多いエリアです。

賃貸マンションでは、外壁や屋根だけでなく、屋上・ベランダ・共用廊下などの防水面を定期的に確認することが大切です。

特に屋上やベランダは、雨水や紫外線、日常使用による摩耗の影響を受けやすく、劣化が進む前のメンテナンスが建物の長期維持につながります。杉並区高円寺北で屋上防水、ベランダ防水、マンション防水工事をご検討中の方は、防水面まで確認できる業者へ相談することをおすすめします。

よくある質問（屋上・ベランダのウレタン防水工事）