屋根塗装前の膨れ部ケレン作業｜足立区南花畑 Dマンションの屋根改修事例

屋根塗装前に浮いた旧塗膜を整える｜Dマンション 屋根の膨れ部下地調整・ケレン作業

屋根まわりの高圧洗浄、窓枠水切りまわりのシーリング工事、屋根板金部の錆止め塗装に続き、今回は東京都足立区南花畑 Dマンションにて行った、屋根の膨れ部下地調整・ケレン作業の様子をご紹介します。

屋根塗装では、仕上げ塗料を塗る前の下地処理がとても重要です。

屋根表面に旧塗膜の膨れや剥がれがある場合、そのまま塗装を進めるのではなく、浮いている部分を確認し、必要な範囲をケレンして下地を整えていきます。

今回は

の流れで、写真をもとに詳しく見ていきます。

施工の流れ

①屋根の膨れ部確認｜旧塗膜の浮き・剥がれを確認

まずは、屋根表面に発生している膨れや剥がれ部分を確認します。

写真では、既存の黒系塗膜が部分的に浮き、下地が見えている箇所が複数確認できます。こうした箇所は、塗装前に状態を見極めて下地処理を行うことが大切です。

屋根塗装では、表面の色を整えるだけでなく、塗装前にこうした浮き・剥がれを確認することが重要です。

②膨れ部のケレン作業｜浮いた旧塗膜を除去

膨れや剥がれが確認できた箇所は、ヘラ・皮スキなどを使ってケレンしていきます。

浮いた旧塗膜を残したまま次の工程へ進むと、後から塗膜の剥がれにつながる場合があります。そのため、剥がれやすい部分を確認しながら、塗装面を整えていきます。

この工程では、

③ケレン後の清掃｜剥がれた旧塗膜や付着物を除去

ケレン後は、屋根面に残った旧塗膜や細かなゴミを清掃していきます。

写真では、作業員が屋根面で剥がれた旧塗膜や付着物を集めている様子が確認できます。

下地処理では、削る作業だけでなく、剥がれた塗膜や汚れを残さないように整えることも大切です。

④屋根表面の剥がれ範囲確認｜広がり方を確認しながら下地調整

こちらは、屋根表面に点在する膨れ・剥がれ箇所を確認している写真です。

広い屋根面の中でも、劣化の出方は場所によって異なります。帯状に剥がれている箇所や、点状に浮いている箇所を確認しながら、必要な下地処理範囲を見極めます。

屋根の膨れや剥がれは、一部だけに見えても周辺に浮きが広がっている場合があります。

そのため、近接写真だけでなく、広い範囲の確認写真も残しながら作業を進めます。

⑤屋根全体の下地確認｜次工程へ進むための状態確認

最後に、屋根全体の膨れ・剥がれ箇所を確認します。

写真では、屋根全体に点在する下地調整箇所が確認できます。今回は最終仕上げではなく、塗装前に屋根面を整えるための重要な下地処理工程です。

この後、下地状態に応じて補修や下塗りなど、次の塗装工程へ進んでいきます。

工程完了｜屋根塗装前の膨れ部ケレン・下地調整

屋根の膨れ部下地調整・ケレン作業が完了しました。

今回の工程によって、

まとめ｜屋根の膨れ部ケレンは仕上がりを支える重要な下地処理

屋根の膨れ部下地調整・ケレン作業は、

といった意味を持つ、大切な工程です。

Dマンションでは、高圧洗浄や各部の下地処理に続き、屋根表面の膨れ・剥がれ箇所を確認しながらケレンを行い、次の塗装工程へ進むための下地を整えました。

はっとり建装では、外壁塗装・屋根塗装・防水工事だけでなく、ケレン・下地調整・シーリング・錆止めなど、仕上がりを支える下地工程にも丁寧に対応しています。

東京都足立区南花畑でマンション改修・屋根塗装・屋根下地処理をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください😊

屋根の膨れや剥がれが気になったら｜塗装前の下地確認が大切です

屋根表面に膨れや剥がれがある場合、見た目だけでなく、次の塗装工程にも影響することがあります。

「屋根の塗膜が浮いている」
「屋根表面が剥がれている」
「塗装前に下地をきちんと整えてほしい」

といった場合は、屋根表面の状態確認とケレン作業が重要です。

現地の状態を確認しながら、高圧洗浄・ケレン・下地補修・下塗り・仕上げ塗装まで、必要な工程をご案内いたします。

東京都足立区南花畑で進むマンション改修と屋根下地処理の重要性

東京都足立区南花畑は、戸建て住宅だけでなく、マンションやアパートなどの賃貸物件も多いエリアです。

賃貸マンションでは、外壁や共用部だけでなく、屋根の状態確認や下地処理も建物維持のうえで重要になります。

特に屋根表面に膨れや剥がれがある場合、塗装前にケレン作業で浮いた旧塗膜を除去し、下地を整えることが大切です。足立区南花畑でマンション屋根塗装、屋根改修、屋根下地処理をご検討中の方は、下地工程まで確認できる業者へ相談することが大切です。

よくある質問（屋根の膨れ部下地調整・ケレン作業）