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こんにちは！ 外壁塗装・屋根塗装専門の 【はっとり建装】です😊 今回は、東京都葛飾区新小岩のO様邸にて実施した「軒天塗装工事」の様子をご紹介いたします。 軒天塗装とは？｜外観と防湿性を保つ大切なメンテナンス 軒天（のきてん）は、屋根の裏側にあたる部分で、外壁から張り出した庇（ひさし）の裏面を指します。 湿気や雨水の跳ね返り、日陰によるカビ・汚れが発生しやすい場所であるため、定期的な塗装メンテナンスが不可欠です。 見た目の清潔感を保つのはもちろん、防湿・防カビ性を強化する塗料を使用することで、建物の寿命にも直結する大切な作業となります。 施工の流れ｜軒天塗装の中塗り～上塗り工程を丁寧に実施 ①…

施工前の外壁・屋根の状態 築年数を経たことで、外壁全体には経年劣化による退色やクラック（ひび割れ）が目立ち始めていました。 モルタル部分には特に雨だれ跡や粉状のチョーキング現象が確認でき、サイディング部分ではシーリングの割れも進行していました。 屋根材はスレート瓦で、表面の色あせやコケ汚れがあり、下地補修を含む丁寧な施工が求められる状態でした。 付帯部も同様に、色褪せ・金属部のサビなどが所々で確認されました。 お施主様からは「全体的に明るく清潔感を出しつつ、落ち着いた印象の家にしたい」とのご希望があり、カラー選定や塗装仕様を一緒に考えさせていただきました。 施工後の仕上がり 塗装後は、ベージュ系の明るくやさしい外壁と、サイディング部の落ち着いたブラウンが調和し、上品かつ温もりのある外観に仕上がりました。 外壁のクラック補修跡も目立たず、パターン付けで自然な質感を保ったまま再生できています。 屋根はシナモンブラウンの柔らかい印象で、外壁との統一感もあり、全体のコントラストが非常に美しく仕上がりました。 さらに、破風・雨樋・雨戸といった付帯部もすべて塗り直し、細部まで配慮した塗装で、家全体の印象が一新。 ベランダ波板の交換やサイディングの浮き部分への補修も含め、機能性と美観の両立を実現しています。 お客様へのメッセージ このたびは、大切なお住まいの外装リフォームを弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございました。 施工中も温かく見守っていただき、スムーズに作業を進めることができました。 外壁や屋根は、お住まいの印象を大きく左右する部分であり、同時に長く快適に暮らすための大切な保護層でもあります。 これからも安心してお住まいいただけるよう、アフターフォローも含めてしっかり対応させていただきます。今後とも、どうぞよろしくお願い申し上げます。 ✅…

こんにちは！ 外壁塗装・屋根塗装の専門店【はっとり建装】です😊 今回は、東京都葛飾区新小岩のO様邸にて行ったスレート屋根のひび割れ補修工事について、詳しくご紹介いたします。 屋根のクラック（ひび割れ）は、見た目では小さな傷に見えても、そこから雨水が侵入することで雨漏りや構造部材の腐食を引き起こす深刻な問題につながります。 そのため、今回は早めの段階で補修対応を実施。高耐久性のシーリング材を使用し、長期間にわたって屋根を守る施工を行いました。 施工背景｜スレート屋根のクラック放置はリスク大 O様邸の屋根はスレート材を使用しており、築年数の経過に伴い屋根材の表面に数本の縦割れ（クラック）が確認されました。 これらのクラックは、以下のような原因で発生すると考えられます。 長年の紫外線・雨風による表面劣化 屋根材の膨張収縮による構造的ストレス 軽度な地震や屋根上での作業による微細な衝撃 特にスレート材は薄く割れやすい性質があるため、クラックの発見が遅れると、雨水が内部に浸入して野地板やルーフィングの腐食を招く恐れがあります。 施工工程｜屋根クラック補修の詳細な流れ 今回の補修作業では、以下の工程を順に丁寧に実施しました。 ①施工前の状態把握 現場確認では、目視で確認できる明確なクラックが2箇所以上ありました。 ひびはスレート材の上から下にかけて伸びており、部分的に塗膜が剥がれて下地が露出している箇所も見受けられました。 また、以前に簡易補修がされていた形跡もありましたが、十分な密着性や防水性が確保されていない状態でした。 ②プライマー塗布（接着力の強化） 補修材の定着性を高めるため、まずはクラック部にプライマーを塗布します。 使用するプライマーは、高浸透タイプの下地処理剤で、スレート表面に吸収されることで、補修材の密着性を格段に向上させます。 刷毛を用い、クラックに沿って塗り残しのないように細かく作業。 この工程が不十分だと後のシーリングが剥がれやすくなるため、補修全体の品質を左右する重要な下処理工程といえます。 ③シーリング材の充填（クラックの封鎖） プライマー乾燥後は、専用の変成シリコン系シーリング材を用いて、ひび割れに沿って丁寧に充填を行いました。 ノズル先端をクラックに沿わせながら、一度にムラなく圧入していくことで、奥までしっかりと充填することができます。 シーリング材は高耐久性・耐候性・柔軟性に優れた製品を選定。 温度差による伸縮や、軽微な動きにも対応する柔軟性を備えており、長期的にひび割れの再発を防ぐ構造となっています。 ④ヘラによる仕上げ処理（均し作業） 充填後は、ヘラを用いてシーリング表面をなめらかに整形。 屋根材表面との段差ができないよう、自然なラインで均し、仕上がりの美観と塗装の密着性の両方を確保しました。 この工程では、過剰なはみ出しを抑えつつ、クラック全体をしっかりと包み込むようにシール面を整えることが求められます。 次回のご案内｜屋根塗装の3工程へ移行します 今回のクラック補修を経て、屋根全体の下地が整いました。 次回は、スレート屋根に対して下塗り（シーラー塗布）を行い、耐久性と美観を兼ね備えた塗装を行っていきます。 遮熱塗料や高耐候塗料の活用も検討中で、快適な屋根環境づくりに向けた大切な工程となりますので、ぜひ次回の更新もご覧ください！ まとめ｜屋根クラックの補修は「今すぐ」が最善策です 屋根のクラックは、小さなひびでも重大なトラブルの前兆となることがあります。 特にスレート屋根は雨や紫外線にさらされやすく、劣化や割れを早期に発見し、適切な補修を施すことが建物の寿命を大きく左右します。 「屋根のひび割れが気になる」「前回のメンテナンスから年数が経っている」 そんな方は、ぜひ一度【はっとり建装】までご相談ください。 📞…

こんにちは！ 葛飾区を拠点に、戸建て住宅の外装リフォーム・外壁塗装を手がけております【はっとり建装】です👷‍♂️✨ 今回は、外壁塗装前に実施した「外壁目地のシーリング打ち替え工事」についてご紹介いたします。 現場は、葛飾区新小岩にお住まいのO様邸。築年数の経過に伴い、サイディング目地のシーリングが劣化していたため、外壁塗装に入る前に打ち替え作業を行いました。 シーリング打ち替えの重要性とは？ 外壁サイディングの継ぎ目や窓周りなどに使用される「シーリング材（コーキング）」は、建物内部への雨水の侵入を防ぐ非常に大切な防水処理です。 築10年以上が経過すると、紫外線や風雨の影響により硬化・ひび割れ・剥離などが起きやすくなります。 この状態を放置してしまうと、内部の木部や断熱材に水が入り、雨漏り・カビ・構造劣化などの重大な問題に発展する恐れもあります。 そのため、塗装前のシーリング打ち替えは“見えない防水処理”として欠かせない工程となります。 施工の流れ｜目地補修を丁寧にステップごとに解説 ①劣化状況の確認｜既存シーリング材の硬化・ひび割れをチェック 目視にて既存のシーリング状態を確認。 O様邸の外壁では、目地部分の硬化・収縮・ひび割れが明確に現れていました。 特に北面や日当たりの少ない部分では、雨水が残留しやすいため、劣化の進行が早くなりがちです。 ②既存シーリング材の撤去作業 カッターを用いて既存のシーリング材を縦横から切り込み、奥までしっかりと撤去します。 この工程を疎かにすると、新しいシーリングがしっかり密着せず、早期の剥がれや亀裂につながるため、特に注意を要する工程です。 撤去後、目地底にバックアップ材（青い発泡材）が見えている状態となり、ここから次の処理に入ります。 ③マスキングテープ養生・プライマー塗布 シーリング材がはみ出さないよう、目地の両脇にマスキングテープを貼ります。 その後、目地の側面にプライマー（接着促進剤）を丁寧に刷毛で塗布していきます。 このプライマーの役割は、シーリング材が外壁としっかり密着するための“接着剤”のようなもの。 ムラなく、目地の奥深くまで塗り込むことが重要です。 ④新規シーリング材の充填作業 今回使用したのは、耐久性・柔軟性・密着力に優れた「変成シリコン系シーリング材」。 外壁の動きに追従しやすく、塗料との相性も良いため、外壁塗装前の打ち替えには最適です。 空気を巻き込まないようにノズルを動かし、しっかり奥まで充填していきます。 ⑤ヘラ仕上げ・完了確認 充填後、仕上げ専用のヘラで表面を均し、適切な厚みと密着を確保しながら美しく成形。 最後にマスキングテープを剥がして、仕上がりの確認を行います。 表面は滑らかで均一、外壁色にも自然に馴染む仕上がりとなり、お客様にもご満足いただけました😊 まとめ｜塗装の“下地”こそ、品質を左右する要 今回のようなシーリング打ち替え工事は、外壁塗装のように目立つ作業ではありませんが、 「建物の防水性を根本から支える要」 として非常に重要です。 私たち【はっとり建装】では、こうした下地処理こそ手間を惜しまず丁寧に対応することを心がけています。 お住まいの寿命を延ばし、安心して暮らせる環境をつくることが、私たちの使命です。 🏠…

こんにちは！ 葛飾区を中心に外壁・屋根の塗装工事を行っている【はっとり建装】です👷‍♂️✨ 今回は、葛飾区東堀切にお住まいのM様邸にて進行中の塗装リフォームから、ベランダ波板の交換工事の様子をご紹介いたします！ 【前回の様子】ベランダ・バルコニーの塗装工事｜葛飾区東堀切…